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黄伟纶回应"霸占官地":三年内可完成执法

星岛环球网消息:有团体批评地政总署以短期租约及低价将官地租予富豪,发展局局长黄伟纶昨日强调,当局一直以市价厘定短期租约租金,正研究增加土地政策透明度,预计今年底开始在网上公开经过整合的短期租约资料,包括呎租、地界和位置等。对村屋非法霸占官地问题,常任秘书长甯汉豪表示有关非法霸占官地个案可能数以万计,当局未来进行大型执法行动时,会考虑主动对外公布。

《星岛日报》报道,针对近日有团体发表研究报告,指港府以短期租约及低价将官地贱价租予富豪、屋苑或会所,涉及二十三个泳池和八个网球场,黄伟纶昨日会见传媒时指出,现时全港有超过五千份短期租约,占地二千四百公顷,当中一千六百公顷是机场三跑工地,其余包括更亭及工地,并非全部用作泳池及网球场等用途。他指,短期租约的安排行之已久,偏远地方如果不以短期租约批出,未必是有效善用土地的方法,强调当局向来的原则是以市价厘定短期租约租金。

他指,涉及短期租约的资料,部分现时已属于公开资料,可从分区地政处寻找地段索引图得知,“透明度并非没有,只方便度不足。”据此,地政总署准备将经过整合的短期租约资料放上网,当中包括呎租、地界和位置等资料,预计最快今年底可以发放首批资料。

对于有团体质疑政府直接批短期租约用地而不公开招标,黄伟纶回应说会研究过程如何做到公平,但由于当中不少短租用地属更亭用途,需要作出平衡,并小心考虑,避免令批租过程过于繁琐。

谈到申诉专员公署主动调查发现新界存在不少非法霸占官地的执法问题,黄伟纶坦言,政府增加人手有局限,曾积压未处理的个案多达七千宗,但经过部门的努力,现时已减至二千多宗,相信未来两三年可以完成处理。他说,霸地不是“惊天罪行”,虽然可以判处监禁,但一直以来法庭多数只判罚款数千港元。

发展局常任秘书长的甯汉豪直言,过去在担任地政总署署长期间令她感到痛心的,是违例泊车问题每天也可以在香港出现,但非法霸占土地的个案即使出现一宗,也足以挑起社会的神经。她坦言,官地被非法霸占个案可能数以万计,承认在执法时部门人员“十只手指有长短”,是否执法、个案有否违规,涉及人的判断,而部门即使如何努力,非法霸占个案仍会存在,故选择改以开放态度处理有关问题,日后或会考虑向外公布针对非法霸占官地进行的大型执法行动。

揭示有关短期租约问题的本土研究社成员陈剑青,昨日在出席一个电台节目时表示,现时政府以不同方式寻找土地建屋,但他认为应优先检视这些短期租约用地,否则会让公众有强烈印象,认为现时土地制度不公。

出席同一节目的土地监察主席李永达认为,短期租约制度开始被滥用,政府不公开租用状况,形容是“黑箱情况”,公众无从监督;建议政府以公开招标形式批租,并公开租用的地点、租用人身分、租金;即使最终没有人投标,让富豪自行投得,至少也要有恰当的处理程序。