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汤家骅驳反对派”骗按揭”论

星岛环球网消息:香港文汇报讯(记者 郑治祖)就有报道称律政司司长郑若骅购入现居住所时,与银行签订的按揭文件及楼契中,没有显示单位有地库。反对派声称郑若骅涉嫌欺骗银行获取按揭云云。资深大律师、行政会议成员汤家骅反驳指,银行为买家提供按揭前必先视察物业,无可能只相信买家单方面陈述,故不会被骗。政界希望公众给予郑若骅机会处理事件,再履行好律政司司长的工作。

公民党议员陈淑庄昨日声称,按揭文件是法律文件,郑若骅应该知道文件对楼宇的描述并无地库,而买卖合约条文中亦订明买方是经检查下以楼宇现状购入,倘郑若骅在知情下没有让银行知道楼宇包括地库,就有可能是欺骗银行获取按揭,触犯《盗窃罪条例》中”以欺骗手法获取利益”罪云云。

银行不会只依赖买家陈述

不过,汤家骅昨日在facebook发帖,指银行在决定是否接受按揭时,最注重的是业权是否有问题,批出按揭前更必先视察物业,再作评估是否接受按揭,或接受买家要求的按揭银码,”从来银行也有独立意见和评估,不会只依赖买家之陈述,所以不会有『被蒙骗』的机会”。

他续指,如果物业有违规建构物,能影响业权的只会是还原工程费用,一般不会影响到按揭的银码,银行不会有因此受损的机会,加上银行由始至终也有向业主追讨的权利,所以银行甚少会因有违规建构物而拒绝接受按揭,否则香港很多物业也找不到按揭。

汤家骅说,他明白社会不少人并不认同郑若骅在这方面的言行,但希望批评也应基于事实,不要流为政治谩骂。

范太:郑专业知识可助港

全国人大常委范徐丽泰在接受港台电视节目访问时则指,郑若骅不应该这样不小心,但僭建不是”讲到咁紧要嘅事”,也少有僭建的个案需要在法庭处理,香港人应该给予她机会,并相信对方的专业知识可以协助香港。

立法会前主席曾钰成认为,特首林郑月娥就事件所指的”包容”,并非要大家不理违法建筑的问题,而是呼吁大家给予郑若骅空间容许她处理,再让她做律政司司长的工作。

就郑若骅对事件的解释,他认同林郑月娥昨晨在立法会的说法,即僭建政策过去10年政府有很大变化,而郑若骅2008年买楼的时候,僭建并非大事,有关当局亦只是针对有实时危险的建筑,才会采取行动。他认为,不论是林郑月娥或郑若骅对事件的响应,都是希望大家给她机会处理事件,再投入工作。

被问及郑若骅是否要辞职以平息事件,曾钰成指,事实上要找一个合适人选担任律政司司长并不容易,而是次聘任亦是林郑月娥请求过、郑若骅推过,最终郑若骅上任亦是来之不易,如果要她辞职,即意味所有事要从头来过。