香港彩虹邨拆卸重建计划启动,15年后“彩虹”斑斓重现

2023-12-22 09:03

有60年历史的彩虹邨计划拆卸重建。房屋局局长何永贤昨日与房委会策划小组委员会举行会议后宣布,通过展开彩虹邨重建的可行性研究。她表示,整个彩虹邨现有7400个单位,拟分3个阶段完成重建,合共约15年完成,受影响居民可原区安置到美东邨,又或优 先购买宏照道发展第二期“绿置居”单位。受影响商户就可在其他房委会屋邨的店舖进行投标时获得优先考虑。重建后的彩虹邨可提供9200个单位,比现时多24%。何永贤期望,“彩虹再现”时会更新、更漂亮、更有光彩。

彩虹邨拟分3个阶段完成重建,合共约15年完成,重建后可提供9200个单位,比现时多24%。

▲彩虹邨拟分3个阶段完成重建,合共约15年完成,重建后可提供9200个单位,比现时多24%。

彩虹邨在1962年至1964年落成,总面积约7.9公顷,共提供约7400个公屋单位,目前约有1.75万人居住。何永贤表示,彩虹邨楼龄平均有60年,出现老化情况。初步估计重建后可提供9200个单位,即净增加约1800个单位(约24%),重建合共需约15年完成。

重建后提供9200单位

她表示,彩虹邨拟分三个阶段完成重建,每期受影响单位约2500伙。第一期居民将获同区安置,可迁往预算在2028年左右落成的新美东邨,有2860个单位;如果居民想购买资助出售单位以代替迁置,可优先选购邻近的宏照道第二期“绿置居”单位,共1467个,或在相关销售计划中的其他居屋或“绿置居”单位。当局将会为合资格的受影响居民提供搬迁津贴,以每户人数计算。至于受影响商户,他们可在其他房委会屋邨的店舖投标时,获得优先考虑。

被问到为何安排美东邨重置居民,而不是较近的宏照道项目?何永贤解释,彩虹邨重建每期的受影响伙数,与美东邨伙数相若,且美东邨本身的设计、户型分配和彩虹邨亦很一致,彩虹邨一人单位较多,有超过20%是长者或一人单位,和美东邨相若。反而宏照道项目的小型单位、一人单位只有2%,相差10倍,加上美东邨旁边有一个公园,很适合作住宅。

农历年后就重建设计咨询居民

何永贤又提到,现时邻近彩虹交汇处的道路网络挤逼,希望善用彩虹邨重建的契机,重新安排楼宇位置,腾出空间改善邻近交通网络,“项目不单止增加单位,亦希望改造和提升小区,做好区内外联系。”

何永贤表示,团队明年将和规划署研究项目的地积比、户型分配、楼层数目等,强调会“珍惜每块土地”。她指,彩虹邨重建研究会进一步探讨善用原址重建的潜力,并制定推展计划,当局会与相关的部门及政策局,就道路交通改善措施及学校安排进行咨询,以及与邨民、受影响学校、福利设施、非政府组织等保持联系。当研究完成后,会适时公布迁置及相关安排。

何永贤又表示,农历新年后,会就重建后彩虹邨的设计咨询居民,与民共议,包括举办工作坊及派发问卷,相信保留七彩的外墙颜色亦是意见之一。她表示,明白彩虹邨是有特色的屋邨,会将居民想法吸纳在重建计划,期望“彩虹再现”时会更新、更漂亮、更有光彩。

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