楼市气氛好转,不少准买家趁伤活节假期四出觅盘。综合各大物业代理数据显示,各大指标屋苑周六及日预约看楼量,按周上升2.2%至3.9%。
中原数据显示,10大屋苑周六及日预约看楼量录约599组,按周回落10.3%,复活节四日长假期则合共录约980组。不过,美联统计显示,15个指标屋苑今、明两日预约看楼量暂录约613组,按周上升约3.9%,四日假期则录约1056组。利嘉阁研究部数据估算,全港50个指标屋苑周六及日预约看楼量录约1380组,按周增加2.2%,四日假期则约有1930组。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,“撤辣”短短一个月,楼市逐步重返正轨,购买力涌现,整体交投弹升,只是复活节长假期,不少市民离港外游,令到看楼量回落,相信假期结束后,下周楼市将再度升温。
美联住宅部行政总裁布少明表示,“撤辣”后整体楼市交投大增,新盘热销带动二手市场氛围,相信下月二手楼市交投保持畅旺,全月成交量有望保持约5000宗的活跃水平,楼价亦止跌回稳。
利嘉阁研究部主管陈海潮表示,全面“撤辣”效果显著,一手、二手成交同步反弹,即使复活节长假,亦不减准买家入市意欲,令到本周末屋苑预约看楼量持续上升。
屯门天水围回落约10%
祥益执行董事张才权表示,屯门及天水围长假期预约看楼量回落约10%,又指“撤辣”后交投增加,笋盘已被消化,业主叫价态度转趋强硬。
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