环境、社会、管治（ESG）的议题近年备受关注，香港房屋协会（房协）亦十分重视可持续发展，近年积极在各个业务范畴实践有关策略。房协于去年踏入75周年之际，以“创建宜居．永续共融”作为长远目标，并制定了一套全面涵盖ESG的可持续发展框架，当中包括提供可负担的优质房屋及服务，亦兼顾从环境到社区的可持续发展。

星岛新闻集团及香港理工大学去年合办的“ESG认证计划暨嘉许礼2023”，房协亦获颁“ESG卓越企业管治专业奖”及“ESG嘉许认证”，足证房协着力推动ESG的卓越表现。

成立跨部门小组 监察可持续发展工作

房协除了二十多年前已成立环保工作小组，更是香港首间获得ISO14001认证的房屋发展机构，去年再成立由管理层领导的跨部门可持续发展工作小组，负责规划、协调及监察企业的可持续发展工作，将可持续发展概念贯彻于业务营运之中。同时根据全球报告倡议组织标准，识别了六个相关的联合国可持续发展目标，作为制定可持续发展策略的基础，且以“可持续居所”、“低碳转型”和“装备未来”作为此策略的三大支柱，配合13个重点范畴，以统一的方针带领各部门实践可持续发展。

推广居家安老 构建跨代共融社区

为配合香港整体发展需要和人口结构变化，房协为不同经济能力的长者推出长者友善房屋及服务，以推动居家安老。当中的例子包括于出租屋邨推行居家安老计划，关顾屋邨长者住户在住屋、身心健康及社交等方面的各项需要；另外，发展全港首创面向中产长者的“长者安居乐”住屋计划，提供集住屋、医疗护理及康乐设施于一身的长者友善屋苑，以建构乐龄社区。除了现有的三个“长者安居乐”屋苑，房协未来亦会于粉岭、观塘及筲箕湾等地区陆续推出“长者安居乐”项目，并会透过旧邨重建项目发展跨代共融社区。

▲房协的“长者安居乐”住屋计划项目，开创终身租住模式，为中产长者提供住屋、康乐及医疗护理集于一身的居所，提倡居家安老概念。 计划的第三个项目丰颐居于去年落成。

采用创新技术 提倡绿色建筑

作为香港的“房屋实验室”，房协在房屋发展方面亦积极采用创新科技及崭新建筑法，例如洪水桥/厦村新发展区专用安置屋邨项目第一期甲，便采用了“组装合成”建筑法（MiC）和建筑信息模拟技术（BIM），一方面缩短上盖工程的施工时间，亦有效减低对环境及附近居民的影响，并且可提高项目管理效率及减少建筑废物。房协由初期规划、工程招标到挑选建筑材料和装备，均以环保因素作考虑，亦会聘用具有ISO 14001认证的承建商，贯彻绿色建筑的原则。

▲房协第一个采用混凝土“组装合成”建筑法兴建的项目，亦是首个“组装合成”的资助出售房屋项目。 项目于去年底完成所有预制组件的吊装。

重视人才培训 积极装备未来

“人才为基”是房协的核心信念之一，因此十分重视人才管理、培训与发展，鼓励员工持续学习，并提供健康及安全的工作环境。房协去年更与数码港合作，成立全港首个房地产科技共享工作室“Smart-Space PropTech”，扶助初创企业开发创新的房地产科技产品和方案，并进行概念验证和测试。至今已有十多间初创企业进驻，研发项目涵盖智慧大厦、物业管理、智慧家居、建筑科技、绿色科技相关的产品及方案等，冀望这些研发项目有助房协的业务发展，并为建构智慧城市和宜居环境注入新动力。

▲房协与数码港携手成立全港首个房地产科技共享工作室Smart-Space PropTech，资助和培育本地初创企业的年轻科技人才，鼓励创新思维开发房地产相关的方案。

与大众携手 为环保作出贡献

在社区参与方面，房协于去年推出全港最大规模的屋邨减碳运动“万家减碳FUN奖赏”钻禧社区计划，参加者透过手机应用程式将日常绿色生活行动数码化，以游戏互动方式鼓励辖下屋邨居民及员工实践低碳生活。活动获得超过13,000名房协居民和同事参与，累积减碳量高达90万公斤，成功推动社区为香港实现2050年碳中和的目标一齐努力。

▲房协于2023年7月推行“万家减碳FUN奖赏”钻禧社区计划，此项目为目前全港最大规模的屋邨减碳运动，凝聚社区力量，鼓励居民从“衣、食、住、行”的生活细节入手，建立低碳及健康的生活习惯。

为进一步推动可持续发展，房协亦翻新位于油麻地骏发花园的房协展览中心，引进崭新的互动及沉浸式体验，带领参观者认识房协的可持续发展工作及房屋发展历程。全新面貌的房协展览中心设有三大主题展区，参观者可以了解本港的房屋阶梯外，亦能一览房协作为“房屋实验室”于不同年代发展的计划、以虚拟实境技术亲身体验长者友善房屋及设施，并透过3D裸眼视觉效果认识房协如何应用创新科技以达致可持续发展。

房协展览中心网页：https://hsec.hkhs.com/

（资料由客户提供）