深港通关以来，越来越多内地人选择留港工作，但物价、租房、语言等问题都成为港漂前行的阻碍。2008年就从广东湛江来到香港打拼的Windy告诉《星岛头条》记者，自己于23岁时带着母亲给的2000港元来港，“没想到一待就是16年”。她在美甲行业里发展了十多年后，如今变成一名物业公司老板。她说自己从来没有空间去想失败这事情，“因为一个人穷到一定程度时，不会想太多负面东西，我总是跟自己说，一定要成功，不能失败！”

第一份工作薪资6000元 一半拿来交房租

Windy介绍道，过去在湛江时，自己不喜欢读书，经常玩网上游戏，后来她母亲认为她待在太舒适的环境，对成长帮助不大，于是给了她2000元，把她送到香港，“我来到香港要为生活打拼，好像重生了，找到了自己的奋斗目标，现在回想觉得很感恩。”

刚来香港时，她通过商场外面贴的招聘信息，找到了一份人工6000多元的美甲工作，“属于比较少的，美甲师那个时候一般都有一万五六了。”那时她同香港的亲戚一起住在一间约60呎的套房里，房租大概3000多元；除房租外，当时她还要花钱在美甲学院进修，考美甲相关证书，“我觉得那时候每个月真的很凄惨，没什么钱。”不够钱的时候她会找亲戚借一点生活费，等到月底发工资再还给他们。刚来香港的前几年，她称自己完全没有休息过，每天都在工作和去美甲学院读书，晚上回来已经11至12点了，洗完澡后就躲在厕所后面做美甲功课，“我可以说是没有生活的。”

▲2008年就从广东湛江来到香港打拼的Windy告诉《星岛》记者，自己于23岁时带着母亲给的2,000港元来港，没想到一待就是16年。

开美甲店高峰期收入达5万元

Windy称自己刚开始工作时，美甲技术不够好，经常遭到顾客投诉，但她将此化为学习动力。在做了半年学徒后，她升级为初级美甲师，之后不断考国际美甲相关证书，2009年开始去美甲学院当初级助理，2010年转正后，薪资达到了1.7万元。之后，她参加了很多美甲比赛，获得了多个本地及海外比赛奖项。直到升为美甲学院导师时，她的生活才得到改善。

▲她在美甲行业里发展了十多年后，毅然关闭自己的美甲店，全心转向租务工作，现在已变成一名物业公司老板。

自2012年起，她开始经营自己的美甲店，最开始只花2000元租了一个桌子，有客人就来做；逐渐客人多了就转向租一间小房，租金大概4000至5000元；随美甲店越做越大，她花了1万多元租了一整间房，于2013年开设Windy Nail，但空间太大了自己用不了，她就将其分租给美容师，这也为她后来转行埋下了创业的种子。她指出最高峰时，一天能服务7至8个客人，收入大概4至5万元。她称，现在仍会参与一些美甲国际比赛的评判，且会给一些美甲学院写课程。同时，她还在香港教育大学进修，主攻教育培训专业。

转行做租务 已拥有超300个地产代理

作为一名港漂，Windy一直觉得拥有自己的房子比较有安全感。2016年，她靠家人借给自己的钱买了一个车位，一年多的时间就赚了一倍。“当时买进来时40万左右，卖出去时80万，就有钱买房啦”。2018年，她花300多万元买下了约200呎的房子，之后发现“原来物业有这么多不同投资渠道”，同时又深知内地人在香港租屋困难，她便开始转行做租务。她一举关掉美甲店，全心投入到地产事业，“因为投入不是很多，我就也不是很害怕，不就是投入点时间嘛，不行就从头来过嘛！”

Windy指出，最开始没有团队帮忙，当年的渠道就是地产经纪。她称自己每天早上七点出门吃早餐，接着去找地产经纪，晚上12点多才回家，“每天都是这样不断的去看，只有每天不断看房，才知道哪个区比较好租”。据她介绍，当时接手的第一单租回来是6000多元，租出去大概一万多。仅一年时间，她便由拥有第一个物业，发展到开办公司投资房地产和营运分租管理。2019年，她创立了物业公司，主要针对内地或国外来到香港读书的学生、移民香港人士等。到现在，Windy背后已经积累了超300个地产经纪。

深知来港租房难 提供一对一管家服务

对于来港租房难题，Windy指出七八月一直都是旺季期，市面租房平均涨了5%至10%。此外，很多房东会要求学生租房要年付，这对学生来说负担比较重；她还指出，近期出现了一些租房骗案，有冒充中介收了定金就跑路等，都是来港租房人士一大阻碍。

她表示自己会提供月付；还有一对一管家服务，会建一个专属服务群组帮助来港人士解决一些问题，如忘带钥匙的情况，管家就会送过去等；顾客搬入时，会提供床上用品，包括床单、被单、枕头、枕头套等，还会包水电煤费用，减轻来港人士负担；同时每周都会提供免费清洁公共区域的服务。至于找房标准，她称会选择离港铁站走路5分钟内的房源，一定要有保安和电梯；整个单位面积是600至700呎，装修以简约为主，同时还会注意甲醛问题，所用的都是0甲醛物料。

她表示，自己会不停地设立目标，“当我完成一个目标，就是另一个目标的开始。”现在她的目标是能找到一栋一栋的住宅，往酒店方向发展。说起未来，她称“最希望未来的公司可以上市。”同时，她希望能多赚钱，未来能投身于公益事业。

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