市场消息透露,力宝中心2座511至512室,建筑面积约2199方呎,以易手价2,900万计算,平均呎价13,188元,该单位连上市公司租约,月租9.35万,租期至明年5月,另加2年生约,新买家料为投资者,收取回报3.9厘。
业内人士表示,该单位位处低层,景观不错,望部分海景,加上单位面积属市场上所渴求类型,相信租赁有一定保障。
平均呎价13188元
该单位原业主于2018年3月以8280万购入,平均呎价达37653元,现转售帐蚀5380万,物业贬值65%。
近日,该厦1座33楼3室,建筑面积约3124方呎,以4217万成交,平均呎价13,500元,原业主于2006年5月以2561.68万购入,一直自用单位,持货18年账面获利1655.32万,物业升值64.6%。该单位实用率70.29%,望山景,以交吉易手,市值呎租45元,新买家为投资者,料回报约4厘。
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