房屋署资料显示，香港45个入伙40年或以上的公共屋邨中，共有874个空置公屋单位，当中约一半空置一年或以上，空置两年或以上的占逾三成。 有关注基层住屋需要的团体提议，将有关单位转为过渡性房屋给有需要人士。 尽管这八百余公屋各有空置的理由，比如有的是所谓的“凶宅”，有的在设计上不方便残疾人士，有的位置靠近垃圾房等，但是，能够聚焦难点提出建设性意见和方法，反映了其对解决房屋供应问题重要性迫切性的认知，而且对当局探讨更多解决问题的办法不无启发。 比如在疫情受到控制的当下，当局不妨广开思路，灵活变通，以方法“变”出更多过渡房来，其中一个值得探讨的方案就是改建俗称“方舱医院”的社区隔离设施。

目前本港公屋轮候时间已攀升至6年高位，有超过20万基层市民被迫住在环境恶劣、非常不人道的㓥房中。 由于实在没有方法在短期内大幅增加公屋供应，因此发掘其他可行办法，想基层市民所想、急基层市民所急，是下一届特区政府的迫切任务！

年初第五波疫情爆发后，中央帮助香港建设多个方舱医院，解决隔离设施不足的问题。 基于现时疫情保持平稳，加上许多专家相信即使爆发第六波疫情，出现广泛感染的机会也不高，当局应该思考如何善用已经建好的隔离设施等珍贵的资源。 有立法会议员早前建议，待疫情完全消退后，特区政府可将方舱医院改作过渡性房屋，让居住在㓥房的市民尽快入住。 事实上，政府对有关方案亦持开放态度。 发展局局长黄伟纶4月下旬表示，9个社区隔离设施合共可提供约5万个床位，当疫情缓和后，部分设施或有潜质改为过渡性房屋。

目前，社会尚未对有关方案开展讨论，倘若政府有此想法，希望尽快研究需要改建多少个过渡房单位，以及锁定哪些方舱适宜改建。 事实上，部分方舱医院位置偏僻，其中竹篙湾和港珠澳大桥香港口岸人工岛距离市区较远，市民未必愿意入住。 启德、青衣方舱的位置则比较理想，如果能够妥善改建，再加设专线小巴、巴士等，估计可以适应部分上班市民的需要。

与此同时，配套也要妥善兼顾。 启德社区隔离设施配有独立厕所、窗户、电掣、墙身、天花、地台等，设备相当完善，可优先改建成过渡屋。 但元朗潭尾和新田等小区隔离设施没有独立厕所，当局可能要加建。 当局亦要因应住户人数，在过渡房周边兴建商业和社区设施，全面满足居民日常生活需要。

香港住屋问题实在太严峻了，任何有助解决燃眉之急的方案，都值得社会各界去讨论。 由于过渡房比㓥房舒适，加上由政府或社企营运，租金肯定较为低廉，合乎“以民为本”原则，相信会受基层市民欢迎，是一个值得尝试的方案。 倘若方舱“变身”过渡房的方案得以落实，再加上候任行政长官李家超提出的“公屋提前上楼计划”，应该可在一定程度上纾缓住屋困局，给㓥房户希望，助他们过上比较体面的生活。

香港商报评论员 林松年

来源：香港商报