油麻地上海街387号地铺，以2510万港元易手。

早于年多前传以3000万港元易手的油麻地上海街“鸡仔唛”铺址，当年并没有出售，该铺位近期由邓成波家族沽售，作价2510万港元，持货多年斩获不俗。

油麻地上海街387号地铺，建筑面积约700方呎，邓家去年5月以2880万港元连约放售，最新减价约370万港元或12.8%，以2510万港元易手，平均呎价约3.59万港元。

平均呎价3.59万港元

邓成波于2020年向鸡仔唛一连买入三个铺位，作价约8000万港元，并由鸡仔唛售后租回，先后沽出沙嘴道铺（5380万港元）及青山道地铺（作价1800万港元），连同今番以2510万港元沽售油麻地铺，合共套现9690万港元，以成本8000万港元计算，持货短短2年，获利1690万港元，物业升21%。

其中，该三件铺位当中，最值钱的荃湾铺位，于去年1月沽出，沙嘴道260至276号广发大厦地下7号铺，作价5380万港元，建筑面积800方呎，连阁楼500方呎，合共1300方呎，平均呎价6.725万港元，该位由鸡仔唛承租。

去年2月，长沙湾鸡仔唛亦沽售，青山道457至463号美奇大厦地下3号铺，面积约450方呎，作价1800万港元，呎价约4万港元，铺位亦由鸡仔唛承租。

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