由资深投资者林子峰持有的大埔运头塘商场连一篮子车位易手，作价13.6亿港元。

民生区铺位于疫市下表现“硬净”，市场再录大手成交。由资深投资者林子峰持有的大埔运头塘商场连一篮子车位易手，作价13.6亿港元，呎价1.7万港元，持货6年账面劲赚5.5亿港元，买家为华创建投，料回报约3.5厘。

资深投资者林子峰表示，大埔晓运路10号运头塘商场，项目总楼面约8万方呎，以13.6亿港元成交，并连414个车位，呎价约1.7万港元，买家为华创建投，项目早于2016年以约8.1亿港元买入，持货6年账面获利5.5亿港元，期间升值约67%。

林氏续指出，尽管民生区铺位于疫市下仍具支持，惟受美国联储局加息等利淡因素影响，市场观望气氛挥之不去，故沽出上址作换货用途。

华创建投承接

据业内人士指出，上述项目商户组合多元化，包括大型超市、连锁食肆及便利店，同时有各类零售商，主攻民生客源，于疫市下租金表现稳定，项目商铺现时获全数承租，以月租收入约400万港元计，料租金回报约3.5厘。

事实上，林子峰于疫市下频频沽货，由他拆售香港仔大道208号裕辉商业中心1206室，建筑面积约575方呎，于今年4月以约526万港元售出，呎价约9148港元。林子峰于2019年以约3亿港元购入该厦一篮子铺位及写字楼，涉及楼面约42751方呎，及后林氏将上址拆售73个单位，面积由285方呎至全层约2270方呎。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。