九龙城衙前围道地铺以约6400万港元易手。

受市建局早前公布九龙城重建计划带动，区内铺位备受追捧。消息透露，衙前围道一个地铺以约6400万港元易手，呎价约4.12万港元，料买家租金回报率约2.7厘。

市场消息指出，九龙城衙前围道120号地铺，建筑面积约1551方呎，成交价约6400万港元。上址原业主于2016年10月以4700万港元买入，持货6年账面获利1700万港元，物业期间升值36%。

地产代理指出，该铺现时由参茸海味铺以约14.5万港元租用，买家租金回报率约2.7厘。

海味店14.5万港元租用

事实上，该街道近期频录成交，其中衙前围道54号全幢商住楼，地铺及阁楼建筑面积2671方呎，2楼至5楼为住宅，每层面积747方呎，项目总楼面5659方呎，于上月以7380万港元售出，平均呎价约13041港元。据地产代理指出，上址地铺现时由食肆以每月8.7万港元租用，门面阔约20呎，租约期至今年底届满，以成交价计，租金回报约1.4厘。

荃湾铺2220万港元沽

另外，新界区亦频录铺位成交，荃湾青山公路209至213号华健楼地下双号铺，建筑面积约350方呎，以约2220万港元售出，呎价约6.34万港元。此外，据市场消息指出，大埔南盛街25至29号保盛楼地下A号铺，建筑面积约400方呎，以约1738万港元售出，呎价约4.345万港元。

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