恒基粉岭ONE INNOVALE-Archway昨加推123伙，继续提供开放式至3房单位。

正接受买家认购登记的粉岭ONE INNOVALE-Archway，发展商昨日加推123伙，折实平均呎价为14560元，较首张价单高约2.76%。发展商又称，项目截至昨晚暂收约2700票，对比现有2张价单合共246伙，超额认购约10倍，有望今日上载销售安排。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，政府倡议“北部都会区”后，集团旗下粉岭北新发展区首个项目ONE INNOVALE–Archway，为回应准买家入市需求，加推2号价单123伙应市，当中包括花园特色单位及天台特色单位。2号价单折实平均呎价14560港元，按楼层不同及新推特色单位，加幅约2%。

加推123伙呎价1.45万港元

林达民又指，项目截至昨晚8时，暂收约2700票，按首两张价单合共246伙计算，超额认购约10倍，市场反应理想。

记者昨日在尖沙嘴大型商场的项目展销厅现场所见，尽管为工作天，依然有众多准买家前来参观，当中大部分为年轻客，同时不乏家庭客带同子女一同参观。代理于商场出入口驻足捞客，现场气氛不俗。区内代理反映，项目暂时以主打的1房及1房半单位较受欢迎，主要受定价所吸引。

新加推的2号价单，单位面积由208至609方呎，提供开放式至3房户型，当中主要为一房连衣帽间单位及两房不同户型的单位。价单定价由338.5万港元至940.5万港元，呎价约14863至21873港元，扣除发展商提供最高7%折扣优惠后，折实售价约314.8万港元至874.66万港元，折实呎价13822至20342港元，折实平均呎价14560港元。

是次加推的单位中，入场单位为A座15楼18室，面积208方呎，价单定价338.5万港元，折实售价约314.8万港元，折实呎价约15135港元；定价最高为A座19楼1室，面积609方呎，单价定价940.5万港元，折实售价约874.66万港元，折实呎价约14362港元。

ONE INNOVALE为恒基位于粉岭北发展区6幅地块中的第1个发展项目，预计6幅地皮共提供超过1万伙。其中，ONE INNOVALE-Archway为项目第一期，设于项目的A及B座，提供603伙，单位面积205至898方呎，户型涵盖开放式至3房半间隔。项目的预计关键日期为明年3月底，发展商曾透露，项目有机会提早入伙，最快于今年12月，故属短楼花项目。

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