盛汇商铺基金购皇后大道西183号地铺，作价2050万港元。

西环皇后大道西刚录一个地铺成交，此铺五个月前被资深投资者看中，购入后拟“摸货”，结果老猫烧须，损手离场，原业主在没收订金后，减价放售，结果最后由盛汇商铺基金承接，作价2050万港元，较5个月前平了14%。

皇后大道西183号地铺连入则阁，麦姓投资者于今年3月购入，作价2380万港元，并以3080万港元放摸，尽管他向来战绩不错，今番满有信心赚快钱，却未能成功摸售，结果在上周挞订，损失订金连佣金等约286万港元。

投资者损手逾300万港元

市场人士指，该铺位为优质铺位，此地段皇后大道西，属民生旺段，由该铺位步行至港铁站，需时约3分钟；一心沽货的原业主，没有因没收订金而高兴，而是迅速减价，结果，该铺位以2050万港元易手，盛汇商铺基金冷手执个热煎堆。原业主1997年4月以588万港元买入，持货25年，账面获利1462万港元，升值2.48倍。

原业主减价沽货

该铺位地下建筑面积800方呎，入则阁约400方呎，平均呎价2.56万港元(未计阁楼)，现址卓越食品饼店，月租5.18万港元，惟铺位交吉易手，并放租5.8万港元，若成功租出，回报3.4厘。盛汇商铺基金近期进取，于过去一周内，合共买入8间街铺，其中6间位于港岛区。

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