扫楼大户再出手！抢在第三季底最后一天，台湾人寿昨日（30）日公告，砸下新台币63亿元，打包知名气密窗大厂锦鋐企业位于桃园的厂办大楼，总建物面积达3万4,668坪。

高力国际昨天表示，继今年初国泰人寿标得桃园高铁站前地上权开发案之后，高铁青埔站周边再传出不动产交易。台湾人寿于昨日(9/30)公告以新台币63亿元，向国内知名气密窗大厂锦鋐企业购入桃园青埔厂办大楼。

促成本案交易的高力国际台湾分公司副董事总经理黄正忠表示，本案标的座落于近期最火热的航空城计划、高铁青埔特区及中坜工业区所围绕的黄金三角产业聚落内，距离高铁站仅约3分钟车程，建物甫于2018年完工启用，单层楼地板面积达2,000坪以上，为区域内稀有大面积且高规格的厂办产品。

黄正忠表示，未来除了锦鋐继续租用外，业已有国际知名厂商进驻，可为台湾人寿带来长期稳定的租金收益，未来又有增值潜力，能以这样的价格取得，相当有眼光。

根据高力国际的调查，高铁青埔特区因其生活机能到位、轨道建设的串联，近期区内商办进驻率大幅提升，也吸引多家科技公司卡位，再加上国泰人寿站前商办案、亚洲硅谷创新研发中心等开发案到位，未来将可望发展成为桃园重要的科技产业聚落，国泰青埔信息大楼即吸引半导体设备大厂美商科磊进驻、国内网通设备大厂也有计划于高铁特区设立据点。

而距离本交易案最近的中坜工业区，因其区位绝佳、交通便利、人口稠密等优势，长期以来都是工业厂商进驻首选。

来源：工商时报