被指控涉嫌行贿,富力地产创始人张力伦敦被捕

2022-12-13 09:53

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▲富力地产联席董事长张力在英国被捕,目前面临引渡程序。

据外电报道,富力地产创始人兼执行董事张力,因涉嫌在美国房地产项目提供回扣,而遭美国政府通缉,并已在伦敦被拘捕。

报道指,张力已于11月30日被伦敦警方逮捕,目前正面临引渡往美国的程序,但他将会就引渡提出抗辩。英国法院昨天批准张力以一千五百万英镑保释,是英国法院有史以来最高的保释金总额。

据英国法院的资料显示,张力被指控“向同谋者提供回扣和资金,以便为一个建筑项目获得适当的许可”。富力地产通过一家子公司,在美国开展房地产业务,当中包括一个位于三藩市、价值以百万美元计的住宅和商业综合开发项目,该子公司亦有经营其他项目。

报道指,虽然张力获得保释,但仍要留在伦敦一座公寓,由保安人员和闭路电视监控。该公寓是一个五房单位,由退役军人出任保安人员,每十二小时换班一次。张力不但遭严密看管,而且还不能使用任何上网设施。

现年69岁的张力,是富力地产创办人之一,另一创办人是李思廉,而李思廉现时为富力董事长。港交所资料显示,两名创办人所持股权相差不远,李思廉持28.97%,张力则持27.77%,两人股权只是相差1.2个百分点。以昨天收市价计算,富力总市值91亿元,张力手上的股份,大约值25亿元。

据富力地产年报资料披露,张力在公司主要负责购地、工程开发、成本控制以及公司运作管理。他在创办富力之前,曾担任广州市二轻局团委书记、广州市白云区乡镇企业管理局生产科长,直至1993年投身商界从事地产业务,并在翌年伙拍李思廉创办富力地产。至于公职方面,张力曾多次出任全国政协委员,并且是全国工商联房地产商会会长以及暨南大学董事和兼职教授。

张力被捕的报道是在港股收市后才发放,富力地产股价昨天未有异动,跟随其他内房股下跌近4%。

富力发声明称“错误指控”

广州富力地产股份有限公司12月12日晚间发布声明指出,“针对近日外媒对我司联席董事长张力先生的负面报道,我司声明如下:张力先生因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿,我方正针对此错误指控采取法律行动。”

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▲来源:富力集团官微

12月13日,富力地产再发公告称,本公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&L Properties Inc.的待决案件向本公司董事张力授出保释。本公司澄清:其并无就保释提供任何保证金、其于Z&L Properties Inc.(由张力及其关联方拥有)并无权益及该案件将不会对本公司的业务及营运有任何重大不利影响。

据《每日经济新闻》报道,富力地产创立于1994年,总部位于广州,是一家以房地产开发为主营业务,同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗康养及设计建造等领域多元发展的综合性集团。

近年来,受到发展战略的拖累,富力地产流动性一直趋于紧张,目前已经出现债务违约。不过,富力地产在债务重组上相对积极,其是目前首家境内债、境外债均成功展期的中国内地房企。

据富力地产2021年财报,张力为公司创办人、公司联席董事长、执行董事兼行政总裁。张力于1993年开始从事房地产开发,并于1994年8月与李思廉共同在广州创办富力地产集团,将公司打造为华南地产圈代表房企之一。

公开资料显示,2010年2月,张力入选《福布斯》全球亿万富豪榜,排第556名。2013年新财富中国富豪榜以223.0亿排名第十五。2022年,张力、张量父子以190亿财富位列《2022衡昌烧坊·胡润百富榜》第296位。富力在2020年销售金额超过1300亿,跻身千亿房企阵营。在经历了2020年的高光时刻后,富力很快陷入流动性困境,最终发生债务违约,成为爆雷房企之一。距原定的披露时间过去将近5个月,今年8月7日,富力地产终于发布了其2021年财报,营业数据上来看,富力地产2021年巨亏163.53亿元,2020年同期则为盈利91.46亿元。

据澎湃新闻11月报道,富力地产在2022年上半年也出售了多处资产以回笼资金,出售的项目涉及离岸和境内项目。最近的一次资产出售是富力地产卖掉了其在英国伦敦的一个项目,变现约9.7亿港元。再早些时候,富力地产还以5.5亿元卖掉了北京富力万达嘉华酒店。

目前,公司在大量资产出让以及债务重组后,已获得喘息之机。2022年11月10日,富力地产发布公告称,“H16富力4”、“16富力05”、“16富力06”、“16富力11”、“18富力08”、“18富力10”、“19富力01”和“19富力02”8笔公司债券的整体展期事项通过了债券持有人会议的表决通过,展期后这8笔境内总计135亿元的公司债展期后的加权平均到期期限从约4个月延长至3年以上。随着境内债券整体展期的实现,富力成为目前国内首家实现境内及境外债券全部整体展期成功的房企,展期债务合计约人民币466亿元。

12月13日,富力地产股价开盘大跌超10%。截至发稿,富力地产报2.260港元,跌7.00%。

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