▲长实郭子威指2023年首季官方楼价指数续跌。

长实营业部首席经理郭子威表示，香港目前面对两大不利因素困扰，由于美国仍处加息周期，料2023年仍有0.75至1厘加息空间，导致香港息口有上升压力。 另一方面，最近新冠疫情确诊居高不下，幸好内地与香港即将有秩序通关，对消费市场有一定帮助。 但他指房地产作为固定投资，需要有一定适应期，估计楼市要半年时间复苏。

楼价方面，郭子威认为差估署楼价指数有济后，相信22年底至23年首季楼价官方指数仍会继续向下调整，料明年全年楼价波幅10%。

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