▲恒基ONE INNOVALE-Cabanna至今累售147伙。

香港与内地恢复通关，加上政府大幅放宽防疫措施，本月新盘交投显著回升。 本报统计显示，截至本月29日为止，新盘暂录得479宗成交，按月增加逾77%，为连两个月上升，创去年9月之后四个月新高，其中恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna以售出147伙居首位。

利好消息涌现下，楼市气氛明显回暖，本月新盘销情不俗，即使是农历新年长假期，一手依然录得约40宗成交。 本月截至29日为止，新盘录约479宗成交，较上月逾270宗成交，多出约209宗或逾77%，为去年9月录得约600宗成交之后，四个月来新高，涉及金额合共逾70亿，为去年8月录得约138亿之后，近五个月新高。

ONE INNOVALE单日录6成交

本月新盘当中，以恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna销情最佳，累积售出147伙，合共套现逾6.9亿。 昨日项目再录得6宗成交，包括D座12楼1室及D座10楼12室，面积458及316方呎（约42.54平方米及29.35平方米），成交价746.14万及453.09万，呎价16291及14338元。

同系旺角利奥坊. 壹隅，一月至今暂售出62伙，名列一月份新盘销售龙虎榜第二位，并且是本月九龙区销情最佳新盘，累积套现逾4亿。 项目昨日亦售出1伙，为第1座21楼A单位，面积447方呎（约41.52平方米），成交价1134.76万，呎价25386元。

利奥坊每呎2.53万沽

此外，新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期，昨日单日连录5宗成交，当中第6B座5楼B5室，面积553方呎（约51.37平方米），成交价791.05万，呎价约14305元;第6A座6楼A9室，面积408方呎（约37.90平方米），成交价655.08万，呎价约16056元。 项目一月至今暂售33伙，名列一月份新盘销售龙虎榜第三位。

澐璟3房4455万售出

值得留意的是，一月份录得成交的新盘，除上车盘之外，更不乏中上价及豪宅新盘。 由华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟，昨日再售出1伙，单位为第8座16楼B室，面积1185方呎（约110.08平方米），3房间隔，连1个车位以4455万售出，呎价约37595元。

本月至今澐璟累积售出23伙，成交价及呎价更连番创启德跑道区新高，例如1座23楼A室，面积2088方呎（约193.97平方米），以1.05572亿售出，呎价高见50561元。

另外，由会德丰地产、信和、嘉及爪哇控股合作发展的西九龙维港汇，昨日亦录得2宗成交，一月至今合共售出24伙，并且连录大额成交。

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