名人入市|香港“新晋小花”分享睇楼觅盘经验:最紧要上车

2023-02-17 10:30

选美出身的黄子桐(Rachel),入行短短数年已参演多套电视剧及担任节目主持; 适逢楼价回落,Rachel透露自己亦有外出看楼,希望把握跌市机会成功上车。 Rachel只瞄准两个新界区的私楼,专瞄400万至500万上车盘,强调绝不倚赖父母资助首期,要靠自己努力做业主。

香港楼价去年累积回落超过一成,吸引不少买家无惧后市趁机置业,而Rachel亦是其中一个打算“低捞”入市的买家。 Rachel透露过往尝试与友人在中环合租单位,但始终因租金高昂,加上演艺事业收入不稳,最后决定搬回火炭与家人同住,尽量减少不必要开支。

Rachel指有留意到香港楼价有所回调,对楼市略有研究的她发现,屯门及将军澳区楼价跌幅最大,于是主动约地产代理看楼,专瞄400万至500万单位,开放式至1房间隔,即使首置物业面积较小亦无所谓,坦言“最紧要上咗车先(最重要的是先上车)”,未决定要作自住抑或投资用途; 又认为“买左楼(买了楼)感觉会踏实啲(的),有属于自己嘅居所”。

现时在将军澳区工作的Rachel补充指,若成功在区内置业,将用作自住以减省通勤时间,如果在屯门区上车,就会将单位放租,因看好该区租务前景。 Rachel虽然倾向钟情新楼间隔及配套完善,但认为面积相对较小、而二手单位间隔则相对实用,建议如果买家打算长住,愿意斥资一笔装修费用的话,二手屋苑亦是值得考虑之列。

但对于Rachel来说,置业最大的考虑因素并非经济负担或者地段因素,而是物业保安服务。 她透露偶尔需要工作至深宵才下班,在独自回家途中曾试过被陌生男子跟踪,因而忧虑个人安全,Rachel称日后置业将会考虑安全、保安较佳的屋苑。

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