▲KOKO ROSSO今日首度开放示范单位，同步进行收票。

市场焦点落在蓝田及屯门新盘上，会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO开价后，今日正式开放示范单位供公众参观及进行收票；新地旗下屯门NOVO LAND亦加紧部署，昨日加开全新示范单位，部署下周初开价，首批将推出不少于146伙，将涵盖1房至3房户。

KOKO ROSSO日前公布首张价单，推出88伙后，昨日供地产代理参观，据了解，昨日吸引不少代理到场，情况理想。

项目首批单位包括18伙1房户及70伙2房户，以最高折扣12%计算，折实平均呎价17973元，为近一年推出的市区项目中，呎价属次低水平，仅略高于去年由保利置业推售位于油塘的朗誉首批折实平均呎价17938元。

KOKO ROSSO折实554万起

首批最平单位为6座3楼J室，面积300方呎，属1房户，折实入场价554.5万，呎价18483元。

最贵单位为6座16楼F室，面积497方呎，为2房间隔，折实售价898万，呎价18068元。

有业界人士表示，项目主打1房及2房，当中1房户折实售价全在600万以下，加上项目位处市区，邻近港铁蓝田站，会有一定的竞争力，料项目今日收票，将取得不俗的反应，项目除受到用家追捧外，楼市气氛回升，料亦可吸纳投资者进场。

位于高岭道3号的KOKO ROSSO提供392伙，面积268至988方呎，项目预计2024年6月底落成入伙。

NOVO LAND针对上车客

新地旗下NOVO LAND昨日加开示范单位，新地代理总经理陈汉麟表示，项目昨日开放2房示范单位，为1B座18楼L室，面积457方呎，属2房间隔，采开放式厨房设计，项目将于周末供地产代理参观，下周初公布首张价单，料推出不少于146伙，户型将涵盖1房至3房，预料首批将包括示范单位相若户型。

陈汉麟又表示，项目将优化第1期提供的付款方法，并会全方位照顾买家需要，包括上车客及换楼客。

NOVO LAND分3期发展，是次推出的第2期，分有2A期及2B期，提供929及729伙。

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