尽管香港银行跟随美国加息之后，加重业主供款压力，但置业依然是普遍香港市民的愿望。 世邦魏理仕以问卷方式，向全球超过2万名从婴儿潮一代到Z世代的受访者进行调查，当中包括1010名香港市民。 调查发现港人倾向买楼多过租楼，当中年龄介乎34岁至41岁的早期千禧一代，置业意欲最强，超过70%渴望置业。

世邦魏理仕以问卷方式向全球超过2万名从婴儿潮一代到Z世代的受访者进行调查，了解他们的生活、工作及购物偏好，调查包括1010名香港市民。 调查显示，港人倾向买楼多于租楼，有35%受访者有意在未来两年内搬屋，比例较前两年的22%有所上升。 有意于未来两年内搬屋的受访者当中，58%打算自置物业后搬迁，26%受访者计划租住私人住宅，拟与他人合租及计划短租的比例则各占8%。

调查又发现，近40%受访港人希望搬到更接近核心地区。 调查显示，早期的千禧一代港人、即年龄介乎34岁至41岁人士，置业意欲最强，有72%人士渴望置业; 其次是X世代群体、即年龄介乎42岁至57岁的港人有置业意欲。 世邦魏理仕认为，即使香港贷款利率不断上升，但一班潜在买家，包括财务较稳定的年轻家庭及专业人士仍有置业能力。

40%受访港人望搬近核心区

调查续指，随着新冠疫情提高港人对健康及安全的考量，有近70%受访港人认为，能够提供健康优质及安全的物业管理质素，属考虑住屋环境的最重要因素，比例远高于全球的56%及亚太地区的65%。 世邦魏理仕估计，由于香港人口稠密，生活环境及居住面积小，因此优先考虑居住健康及安全性。

港人重视便捷速递及外卖

此外，调查发现交通因素亦是港人考虑住屋的最重要条件之一，远高于租金及楼价。 随着混合工作模式成为关键趋势，居住地点是否方便派递物流，以及家中专用工作区，已成为港人选择居住地点重要因素，比例同样远高于全球和亚太地区居民。

世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，在过往两年，遥距工作政策及忧虑新冠肺炎的传播风险，令香港人更多时间留在家中。 随着混合工作模式成为主流，与全球和亚太地区的受访者相比，港人选择居住地方时，会更加考虑该处是否便捷处理速递及食物外送服务，以及家中是否有专门为工作而设的空间。

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