黄埔花园3房918万（港元，下同）成交

中原副分区营业经理王子健表示，红磡黄埔花园11期4座低层C室，面积639方呎，三房套房间隔，单位坐向东方，望街景，最新以918万成交，呎价14366元。 据悉，原业主2016年以755万购入上址，现沽货账面获利163万，单位6年半升值22%。

逸涛湾3房1800万易手

港置首席区域董事张国炳表示，西湾河逸涛湾春瑶轩中层E室，面积约709方呎，三房套间隔，向东北望鲤鱼门海景。 原业主以约1850万放盘约5个月后获区内客洽询，议价后减价50万，以约1800万易手，呎价约25388元。 新买家为首置客，心仪单位客饭厅有对流窗，保养新净，景观开扬，故睇楼2次即决定购入。 据悉，原业主2000年以约560万购入上址，是次转售账面赚约1240万，期内升值逾2倍。

都会駅3房863.8万成交

利嘉阁助理分区董事蔡庭勇表示，将军澳都会駅3座中层C室，面积约629方呎，三房套间隔，外望园景。 原业主2022年9月开价980万，议价后累减116.2万，以863.8万成交，呎价约13733元。 新买家为同区换楼客，熟悉区内各屋苑环境，心仪屋苑位于港铁调景岭站上盖，景观开扬，环境清幽。 受通关效应带动，故加速换楼决定。 据悉，原业主2009年以395万购入上址，持货约14年，转手账面获利约468.8万，期内升值约1.2倍。

峻滢2房零议价650万沽

美联区域经理尹皓霆表示，将军澳峻滢1期3座低层B室，面积498方呎，两房间隔，外望翠绿山景。 在零议价情况下，获上车客以650万承接，呎价13052元。 据悉，原业主2012年以373.6万购入单位，持货超过10年，账面获利276.4万，期内升值约74%。

嘉华星涛湾2房810万获承接

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山嘉华星涛湾1座高层D室，面积466方呎，两房两厅间隔，向西享海景。 单位放盘5个月，获新买家零议价以810万承接，呎价17382元。 据悉，原业主2014年以578万购入上述单位，持货逾8年，账面获利232万，期内升值40%。