市场|内地与香港全面通关满月,新创建:会展人流生意回升

2023-03-07 11:20

馬紹祥期望各項受疫情影響的生意,可於未來數月復常。

▲马绍祥期望各项受疫情影响的生意,可于未来数月复常。

内地与香港全面通关已届1个月,新创建(0659)行政总裁马绍祥指,旗下会展中心营运、免税店、保险等多项业务实时回暖,人流及销售近期显著提升,但目前仍需时复元,期望各项受疫情影响的生意,可于未来数月复常。新创建首席营运总监何智恒指,近年出售非核心资产部署大致完成,未来会寻求收购项目,渐进派息政策则维持不变。

马绍祥表示,新创建管理的会展中心表现在通关后回暖,日前两项珠宝展场面盛况非常,近期亦已收到很多海外参展商来港的查询,计划租用展场亦有所加大,“好多厂家饿了很久,听到香港复常都陆续回来”,近日会议及宴会数量亦增加,参与者均反应踊跃。

他指出,疫情封关至今长达3年,很多环境有所改变,策展活动“不是今天开了明天就会来”,而场地租金水平与疫前仍有一段距离,相信仍要数个月时间才见到成效,料今年内将有大型国际展览重新在会展举行。

维持渐进派息政策

保险业务亦受惠内地旅客来港,马绍祥称,近期富通保险已收到很多保险查询,由咨询到签单一般需时数个月,希望稍后可转化成保单,有望在下个财年,相关年度化保费(APE)可回复正常。

至于新创建免税店亦因通关而重开,何智恒称,其销售正稳步上升中,目前港珠澳大桥的免税店表现最好,于疫情期间已在营业,上半财年销售额倍增。他亦指出,免税店业务复苏亦需要时间,但亦相信不会太久。

新创建自2018年起重组业务架构,不断出售非核心资产,何智恒指,有关工作大致完成,所得资金未来主要收购公路及物流项目等。他称,在收购上会寻求公路项目的内部回报率(IRR)高单位数,物流项目IRR要有双位数才出手。

何智恒重申,新创建会在业务增长及派息中维持平衡,自2019财年起定立的可持续及渐进的股息政策,至今未计划改变。至于去年5月提出最多23.4亿港元的回购计划,为期1年,但至今仅动用大约558万港元,何智恒指出,该集团一直审视资金用途,会在到期后考虑是否继续。

拟年内增发人民币债

另外,新创建将在债务组合大幅增加人民币比例,首席财务总监林战表示,今年内会发行多笔熊猫债,以置换目前息率较高的港美元债券,预计至6月底,人民币债占总债务组合比例,将会由10%,上升至40%至50%,即约等值80至90亿港元。他称,一方面是响应国策发展熊猫债市场,同时亦可为旗下人民币资产进行对冲,以降低人民币汇率波动影响。

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