▲马绍祥期望各项受疫情影响的生意，可于未来数月复常。

内地与香港全面通关已届1个月，新创建（0659）行政总裁马绍祥指，旗下会展中心营运、免税店、保险等多项业务实时回暖，人流及销售近期显著提升，但目前仍需时复元，期望各项受疫情影响的生意，可于未来数月复常。新创建首席营运总监何智恒指，近年出售非核心资产部署大致完成，未来会寻求收购项目，渐进派息政策则维持不变。

马绍祥表示，新创建管理的会展中心表现在通关后回暖，日前两项珠宝展场面盛况非常，近期亦已收到很多海外参展商来港的查询，计划租用展场亦有所加大，“好多厂家饿了很久，听到香港复常都陆续回来”，近日会议及宴会数量亦增加，参与者均反应踊跃。

他指出，疫情封关至今长达3年，很多环境有所改变，策展活动“不是今天开了明天就会来”，而场地租金水平与疫前仍有一段距离，相信仍要数个月时间才见到成效，料今年内将有大型国际展览重新在会展举行。

维持渐进派息政策

保险业务亦受惠内地旅客来港，马绍祥称，近期富通保险已收到很多保险查询，由咨询到签单一般需时数个月，希望稍后可转化成保单，有望在下个财年，相关年度化保费（APE）可回复正常。

至于新创建免税店亦因通关而重开，何智恒称，其销售正稳步上升中，目前港珠澳大桥的免税店表现最好，于疫情期间已在营业，上半财年销售额倍增。他亦指出，免税店业务复苏亦需要时间，但亦相信不会太久。

新创建自2018年起重组业务架构，不断出售非核心资产，何智恒指，有关工作大致完成，所得资金未来主要收购公路及物流项目等。他称，在收购上会寻求公路项目的内部回报率（IRR）高单位数，物流项目IRR要有双位数才出手。

何智恒重申，新创建会在业务增长及派息中维持平衡，自2019财年起定立的可持续及渐进的股息政策，至今未计划改变。至于去年5月提出最多23.4亿港元的回购计划，为期1年，但至今仅动用大约558万港元，何智恒指出，该集团一直审视资金用途，会在到期后考虑是否继续。

拟年内增发人民币债

另外，新创建将在债务组合大幅增加人民币比例，首席财务总监林战表示，今年内会发行多笔熊猫债，以置换目前息率较高的港美元债券，预计至6月底，人民币债占总债务组合比例，将会由10%，上升至40%至50%，即约等值80至90亿港元。他称，一方面是响应国策发展熊猫债市场，同时亦可为旗下人民币资产进行对冲，以降低人民币汇率波动影响。

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