▲星岛申诉王|土瓜湾唐楼冧天花一夜变废墟 租客遭压倒受伤走过鬼门关

土瓜湾马头角俗称“十三街”一带的楼宇均有50至60多年楼龄。 《星岛申诉王》收到读者独家报料，指马头角“十三街”内鸿运街一个唐楼顶层单位，前晚（5日）发生天花倒塌意外。 事发单位由两名租客承租至今有九个月，当时两人正在屋内，事发时其中一人在塌天花最严重的客厅位置，情况相当惊险。

单位租客为一对夫妇，丈夫当时身处客厅，他接受《星岛申诉王》访问时忆述事发经过，指前晚约11时半察觉到天花忽然移动约一至两分钟，未几便大幅倒塌。 他庆幸天花塌下位置在自己身旁，仅擦损手脚，而太太当时则在房间休息。

两人在意外发生后实时走出单位外稍候，其后即时报警。 警方接报到场后，亦同时联络屋宇署到现场视察情况。

单位业主原女士意外后亦有到单位了解情况，她指该幢大厦已有64年楼龄，日久失修，而单位约一年多前曾经装修仍未能改善问题，又直言渗水及漏水问题已持续十多年均未能解决; 而居住该区多年的街坊林先生亦指，马头角一带经常发生类似意外，希望当局能尽快安排重建。

原女士称，区内业主一直争取市区重建局推动该区重建，惟项目至今亦未有进展。 她又指，如此残旧楼宇已到修无可修的地步，称今次意外证明单靠强制验楼难保障住客安全。

市建局去年曾表示土瓜湾“十三街”及另一旧区“五街”的收购成本约四百亿元，惟市建局资金大约只有二百六十亿元，要“储够钱”才能进行上述项目。 《星岛申诉王》已就事件分别向屋宇署及市建局作出查询，市建局回复指，因“十三街”发展密度高，若要重建预计将面对庞大收购开支等等挑战，又指制定市区更新方案时要就项目多个因素作考虑，又称就“十三街”楼宇状况而言，建议业主应继续主动为楼宇进行维修，以确保楼宇安全。

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