▲旺角亚皆老街16至16B号旺角商业大厦地下E铺及1楼至4楼，作价3.5亿。

近期工商铺气氛不俗，一名内地客连购毗邻朗豪坊的旺角商业大厦巨铺，以及位处尖沙咀“酒吧街”赫德道巨铺，作价合共4.338亿。

旺角巨铺作价3.5亿

铺王邓成波家族近期沽售旺角商业大厦巨铺，作价3.5亿，市场消息透露，买家为内地投资者卢海强，卢氏持中国护照，登记地址新加坡，卢氏亦向投资者罗守辉旗下TOYOMALL购入尖沙咀赫德道巨铺，作价8380万。

旺角亚皆老街16至16B号旺角商业大厦地下E铺及1楼至4楼，总建筑面积共约17002方呎（约1579.48平方米），另有一个1950方呎（约181.15平方米）平台，去年以5亿放售，随后于8月减价至4.2亿，近期以3.5亿易手，呎价约2.06万（不计平台）。

赫德道铺涉资8380万

该复式铺曾是内地火锅店小肥羊旗舰店，2016年结业后分间出租，现时租客包括菲律宾连锁快餐店快乐蜂（Jollibee）租用1楼全层，3名租户月租由22万至35万，每月总收入约90.85万，回报约3.1厘。 邓成波家族于2017年底买公司购入上址，有指作价达3.8亿。

尖沙咀赫德道1至3号地铺连1楼，总面积约4600方呎（约427.34平方米），亦由卢氏以8380万承接，该铺由中菜馆十二味租用，月租约25万，回报约3.6厘。

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