2023把握楼市新机遇|纪惠汤文亮:息口走势成关键

2023-03-21 13:41

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政府逐步解封防疫措施,纪惠集团行政总裁汤文亮表示,有信心香港距离全面复常不太远。他续说,香港与内地恢复通关之后,楼市较预期慢热,然而并非坏事,楼价稳步上升,交投量才会增加,这才是最重要,保守估计今年楼价会上升10%,主要视乎息口走势。

汤文亮接受访问时表示,政府逐步解封防疫措施之后,香港经济活动开始恢复正常,例如有邮轮公司以香港作为母港营运,同时未来将有不少展览在港举行,有信心香港距离全面复常不太远。

他又说,通关后内地居民来港置业或租楼确实有所增加,然而楼市表现不及预期,但直言这并非坏事,楼价稳步向上,楼市交投才会增加,这才是最重要,又指不少内地人在居住的城市购入首项物业之后,普遍倾向在港购入第二项物业,而且他们买多过卖。

汤文亮又称,通关前楼市交投淡静,而且很多成交属低层或座向不太理想的单位,然而这属利好信号,证明“靓楼”业主十分惜售,同时持货能力强。相反,假如交投量相同,但成交的是优质物业,则属危险信号,因为这意味是买家市场,业主议价能力较弱。

星岛日报主办《2023年地产复苏转势讲座 - 把握楼市新机遇》

日期:3月25日(星期六)

时间:下午2时至4时

地点:香港总商会演讲厅(金钟道95号统一中心22楼)

讲者:邹广荣教授(香港大学房地产及建设系讲座教授)

张翘楚先生(泓亮谘询及评估有限公司董事总经理)

汤文亮博士(纪惠集团有限公司行政总裁)

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