▲华懋封海伦（左）昨表示，“瑜一”共录逾9600票，超购逾52倍。 旁为陈慕兰。

华懋及港铁合作发展的何文田站上盖豪宅项目“瑜一”第IB期于昨日正式截票，本周六首轮销售179伙。 华懋销售部总监封海伦昨表示，“瑜一”自上周五起收票，共录得超过9600张入票登记，录超额认购逾52倍，市场反应非常热烈。 封海伦指，以地区分布计算，入票人士当中，九龙客占逾6成、港岛客占逾2成，其余为新界区买家。 入票人士亦不乏大手客，占整体接近3成，因看好项目具备港铁站上盖及海景单位等优越条件，打算购买多个单位用作长线投资或自住用途。

明推售179伙

该盘设于荃湾如心广场的展销厅所见，即使昨适逢平日，仍有不少市民把握机会到场参观及入票，人流不俗。

“瑜一”将于周末两日尽推第IB期全数183伙单位，包括周六以价单形式开售179伙，周日以招标形式推出4个四房一套特色户，分别位于3A座28及顶层29楼，面积均为1234方呎（约114.63平方米），属全盘最大单位。

项目早前公布首3张价单，合共179伙，涵盖1房至3房户型，包括10伙一房、123伙两房及46伙三房，面积由336方呎至941方呎（约31.21至87.41平方米），折实售价由786.84万至3045.29万，折实呎价由21850至34374元。 以定价计算，3张价单单位市值逾34.25亿。

位于忠孝街1号的“瑜一”分为3期发展，合共提供844伙，率先推出的IB期共提供183伙，项目预计2024年11月底落成入伙，楼花期不足21个月。 至于项目IA期及IC期，分别提供447及214伙，已获批售楼纸，可随时推售。

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