听涛雅苑2房670万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山听涛雅苑5座中层C室，面积490方呎，2房间隔，叫价720万，累减50万，获买家以670万承接，呎价13673元。据了解，原业主于1998年1月以370万，持货25年至今沽出，帐面获利300万离场，单位期内升值81%。

爵悦庭3房900万成交

美联高级区域经理姚伟明表示，荃湾爵悦庭南爵轩中层G室，面积约554方呎， 3房间隔，享开扬山景。据悉，买家为区内换楼客，心仪单位景观，以900万购入自住，呎价约16245元。据了解，原业主于2005年以352.7万购入物业，持货逾17年，帐面获利547.3万，期内物业升值约1.6倍。

Grand YOHO两房910万易手

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗YOHO系列屋苑近日连录成交，包括Grand YOHO 8座高层E室，面积529方呎，两房间隔，享开扬远景，叫价948万，议价后以910万易手，呎价17202元。原业主于2020年3月以995万买入单位，持货3年，帐面蚀85万，当时发展商有向买家提供回赠，计及相关优惠，相信实际蚀幅较少。

上车客381万自由市场价购新围苑2房

祥益区域董事黄庆德称，屯门新围苑D座高层1室，面积401方呎，2房间隔， 获上车客即睇即买以381万(自由市场价)成交，呎价约9501元。

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