听涛雅苑2房670万沽
世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示,马鞍山听涛雅苑5座中层C室,面积490方呎,2房间隔,叫价720万,累减50万,获买家以670万承接,呎价13673元。据了解,原业主于1998年1月以370万,持货25年至今沽出,帐面获利300万离场,单位期内升值81%。
爵悦庭3房900万成交
美联高级区域经理姚伟明表示,荃湾爵悦庭南爵轩中层G室,面积约554方呎, 3房间隔,享开扬山景。据悉,买家为区内换楼客,心仪单位景观,以900万购入自住,呎价约16245元。据了解,原业主于2005年以352.7万购入物业,持货逾17年,帐面获利547.3万,期内物业升值约1.6倍。
Grand YOHO两房910万易手
中原副区域营业经理王勤学表示,元朗YOHO系列屋苑近日连录成交,包括Grand YOHO 8座高层E室,面积529方呎,两房间隔,享开扬远景,叫价948万,议价后以910万易手,呎价17202元。原业主于2020年3月以995万买入单位,持货3年,帐面蚀85万,当时发展商有向买家提供回赠,计及相关优惠,相信实际蚀幅较少。
上车客381万自由市场价购新围苑2房
祥益区域董事黄庆德称,屯门新围苑D座高层1室,面积401方呎,2房间隔, 获上车客即睇即买以381万(自由市场价)成交,呎价约9501元。
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