▲新地旗下港岛东半山超级豪宅Central Peak本月连沽2伙，合共套现逾5.86亿。

香港与内地全面通关后，不单带动一手市场升温，大额交投亦见趋增，新地位于港岛东半山超级豪宅Central Peak继月中以1.77亿售出一伙分层户后，昨日再下一城，以招标方式售出2期Central Peak II洋房，售价高达4.09亿，创项目新高，呎价高见10.2万，项目成交价及呎价贵绝今年以来一手市场。

Central Peak II昨日以招标方式售出的洋房位于Altus Link 6号洋房，面积4016方呎（约373.08平方米），为4套房间隔，洋房附设面积918方呎（约85.28平方米）花园，花园设有私人泳池，另有240方呎（约22.29平方米）前庭及面积824方呎（约76.54平方米）的天台，并设有私人升降机，洋房昨日以4.09632亿售出，创整个Central Peak系列项目的新高， 呎价高见10.2万，但仍较2021年底售出的Bliss Link 1号洋房呎价约10.38万为低。

设有私人升降机

今年香港楼市自全面通关后，大额交投频现，Central Peak II上述成交洋房造价，已打破由资本策略牵头发展位于渣甸山皇第，于今年1月以约2.87亿售出的三复式的造价，创今年来一手造价新高;洋房呎价高见10.2万，亦是今年来首次有一手单位呎价突破10万大关。

项目本月中先售出第1期Central Peak位于Alpex III座5楼Manor B室，面积2080方呎（约193.23平方米），以1.77亿售出，呎价85096元，昨日再售出洋房，两伙合计已为发展商套现逾5.86亿。

分两期发展 共提供72伙

位于司徒拔道18号的超级豪宅Central Peak分两期发展，共提供72伙，第1期提供53伙，全为分层单位，面积1649至2962方呎（约153.19至275.16平方米），项目迄今售出8伙，共套现逾14.11亿，其中去年5月以2.88亿售出的Alpex III座6楼Sky Manor，以2.88亿连3个车位成交，面积2771方呎，呎价103934元。

至于第2期Central Peak II则提供19座洋房，面积介乎2754至4022方呎（约255.84至373.64平方米），上述成交洋房属项目面积次大洋房，项目迄今累售3座洋房，合共套现逾11.48亿，即两期合计套现逾25.6亿。

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