雅涛居3房940万港元易手

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山雅涛居1座中层C室，面积696方呎，3房间隔，开价约1000万（港元，下同），议价后以940万易手，呎价13506元。据了解，原业主2006年以316万购入单位，持货17年，是次转手账面获利约624万，期内升值约197%。

福安花园3房自由市场680万成交

世纪21奇丰助理区域营业董事郑达昌表示，马鞍山福安花园1座中层E室，面积593方呎，3房间隔，原叫价720万，放盘4个月，减40万至680万（自由市场价）成交，减幅5.6%，呎价11467元。据悉，原业主2005年以176.8万购入单位，持货至今沽售，账面获利503.2万，期内升值2.8倍。

美孚新邨1房528万沽

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨2期吉利径2号极高层A室，面积475方呎，原则为1房，原业主去年6月初以约680万放盘，累减约152万，新近以528万成交，呎价约11116元。据了解，原业主2014年以440万购入单位，持货逾8年，账面获利88万，期内升值约20%。

乐悠居2房702万获承接

利嘉阁分区市务经理黄伟乐表示，荃湾乐悠居高层11室，面积约424方呎，2房间隔。原业主最初叫价约750万，累减约48万，以702万将单位易手，呎价约16557元。据悉，原业主2015年以约535万买入单位，持货约8年，转手账面获利约167万，期内升值约31%。

兆康苑两房403.8万自由市场价易手

祥益高级分行经理古文彬表示，屯门兆康苑O座高层5室，面积434方呎，两房间隔，区内买家钟情屋苑邻近家人，方便互相照应，加上业主愿意调整价格，累积减价达26.2万，买家有感单位价格吸引，决定实时拍板，以403.8万(自由市场价)购入作自住，呎价9304元，属市价。原业主于2010以142万(自由市场价)购入，是次转手账面获利261.8万。