荣福中心两房350万居二价成交

利嘉阁首席联席董事黄静颜表示，粉岭荣福中心3座中层D室，面积约592方呎，两房间隔，外望开扬市景。 原业主最初叫价约380万将单位放盘，及后获买家洽购，双方议价后累减约30万，最终以约350万（未补地价）成交，呎价约5912元。 据悉，原业主1994年以约87.58万（未补地价）买入，持货约29年，转手账面获利262.42万离场，期内物业升值约3倍。

新港城2房622万易手

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山新港城P座高层01室，面积370方呎，2房间隔，开价约640万，议价后以622万易手，呎价16811元。 据了解，原业主于2017年以513万购入单位，持货6年，是次转手账面获利约109万离场，单位期内升值约21.2%。

泓碧2房827万获承接

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山泓碧3座低层B室，面积498方呎，2房间隔，座向东北，望海景，单位原开价840万，放盘半年，减价13万，获买家以827万承接，呎价16606元。 据了解，原业主于2019年3月购入上述单位，当时作价807万，持货4年至今沽售，账面获利20万，单位期内升2%。

维港湾两房938万售

美联营业经理吴启明表示，奥运站维港湾3座中层F室，面积457方呎，两房间隔，获新买家以938万购入单位，呎价约20525元。 资料显示，原业主于2016年11月以738万购入上述单位，持货超过6年，帐面获利200万，单位升值约27%

兆禧苑两房自由市场价368万沽

祥益地产区域董事黄庆德表示， 屯门兆禧苑B座高层5室，面积363方呎，两房间隔，获同屋苑分支家庭客以368万（自由市场价）购入，呎价10138元，属市价。 据了解，原业主2014年以约250万（自由市场价）购入，转手账面获利约118万。

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