两地通关后，投资者见市场气氛改善，大手放售物业，“磁带大王”陈秉志持有的中环中心多层楼面，其中75楼全层推出放售，意向价近11.6亿，平均每呎4.8万，并以全港第5高建筑物作为招徕。

▲“磁带大王”陈秉志放售中环中心75楼，意向11.57亿。

上址为中环中心75楼全层，建筑面积约24121方呎，由于楼面庞大，涉及银码高达11.57亿，昨日有不少住宅部代理，收取由商业部代理发出物业讯息，字眼具创意，指该项目为“晋身跨国企业形象的阶梯”，大厦以高度闻名香港，为香港第5高大厦。

电讯商承租 料回报2厘

至于前4位高楼则全部“非卖品”，分别为西九龙环球贸易广场、中环国际金融中心、湾仔中环广场以及中环中国银行总行，并强调“商厦讲求地段、 级数、重建价值及自用罕有性，而非回报率”。

可买卖公司省印花税

而事实上，该75楼全层实用率近80%，租客为中国联通，月租167万，于明年6月30日届满，平均69.23元，市场人士指，租金属市价水平，若以意向价计算，料回报不足2厘。 该物业可以买卖公司，省却厘印费，市场人士指，相信日后买家为自用客居多。

过往，“磁带大王”陈秉志连环沽售中环中心，包括25楼全层，涉资逾6.75亿，48楼全层以逾9.8亿沽售，除了全层之外，他亦以约4亿卖出中环中心42楼“中转楼层”的70%业权予金利丰朱李月华。

中环中心于2017年11月以402亿易手，为瞩目世纪大刁，买家还包括世茂许荣茂、金利丰朱李月华、“小巴大王”马亚木、“物流张”张顺宜、投资者蔡志忠及商人卢文端。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。