首置客市价650万购珀御

祥益高级客户经理陈秀春表示，屯门珀御高层A室，面积501方呎，2房户，单位附设发展商装修，可即买即住，新近累减20万，以650万获区内首置客承接，呎价约12974元，属市场价成交。

帝堡城2房778万沽

世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗指，沙田帝堡城1座中层D室，面积547方呎，属2房间隔，叫价850万放盘5个月，新近以778万易手，呎价14223元。 据悉，原业主2008年以328万购入单位，持货15年至今沽售，账面获利450万，期内升值1.4倍。

换楼客747万购荃景花园

美联高级分区营业经理林载发表示，荃湾荃景花园8座高层A室，面积577方呎，属3房间隔。 单位开价768万，获换楼客议价后以747万承接单位，呎价约12946元。 据悉，原业主1996年底以348万购入单位，持货约27年，账面获利约399万，期内升值约1.1倍。

锦龙苑中层468万易手

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山锦龙苑A座中层3室，面积401方呎，属2房间隔，开价约480万，议价后以468万（自由市场价）易手，呎价11671元。 据悉，原业主2009年以132万购入单位，持货14年，这次转手账面获利约336万，期内升值约2.5倍。

丽晶花园2房480万成交

港置区域董事陈子麟表示，九龙湾丽晶花园17座中低层G室，面积约407方呎，属2房间隔，开价约510万，1个月后吸引区内客洽询，议价后减价约30万，以约480万成交，呎价约11794元。 据悉，原业主2004年12月以约93.8万购入单位，持货约19年，这次转手赚约386.2万，期内升值逾4倍。

蓝澄湾2房568万易主

利嘉阁高级经理梁均耀表示，青衣蓝澄湾2座高层B室，面积约485方呎，属2房间隔，最初叫价约590万，议价后累减约22万，以约568万成交，呎价约11711元。 据悉，原业主2004年以约139.7万一手买入单位，持货约19年，转手账面获利428.3万，期内升值约3倍。

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