地产忆当年 | 星辉豪庭99年开价每呎5188元

2023-04-17 15:22

由长实发展的广播道星辉豪庭,于1999年6月开售,首批推出的18个单位,发展商为营造气氛,采取低开策略,平均每方呎售价只有5188元,较预期低约20%。

由于定价吸引,市场反应踊跃,项目示范单位于短短三日间,录约13000参观人次,发展商乘势加推18个单位,呎价调高逾14%至5922元,开售当日又即场加推34个单位,即合共推出70个单位,首日售出约50个单位。

位于广播道63号的星辉豪庭,原为无线电视总台,长实于1995年8月斥资约5.65亿购入重建,项目由2幢豪宅大厦组成,合共提供178个单位。

根据物业代理网上提供的资料显示,该盘上月底录得1宗买卖成交,一个中高层3号单位,面积1101方呎,以1798万成交,呎价16331元,据悉原业主于1999年7月斥资726万买入,是次转售账面获利1072万。

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