兆隆苑1房自由市场价345万沽

祥益区域董事黄庆德表示，屯门兆隆苑高层2室，面积385方呎，一房间隔，日前获准婚首置客垂青。 该买家钟情屋苑邻近商场及轻铁站，交通方便及民生配套十分完善，加上客厅及房间均拥开扬景观，而且原业主增加议幅，减价15万，由于上述单位正好符合新买家相关要求，遂以345万（自由市场价）购入作新婚爱巢，呎价8961元，属市价。

粉岭中心3房598万成交

世纪21奇丰资深营销经理周晋廷表示，粉岭中心C座中层06室，面积513方呎，3房间隔，座向西南，望内园景。 放盘达1年半，开价700万，获同区买家洽购，成交价598万，呎价11657元。 据了解，新买家为同屋苑老街坊，钟情物业方便实用，静中带旺，见单位购入时重新装修，保养得宜，决定入市与儿子同住。 原业主于2014年9月购入上址，当时作价412万，持货逾8年转售，帐面获利186万，单位期内升值45%。

维景湾畔两房890万易手

利嘉阁首席联席董事高树超表示，将军澳维景湾畔12座凤凰楼单位，面积约544方呎，两房间隔，向西南，外望怡人海景。 最新以约890万易手，呎价约16360元。 据悉，原业主2012年以528万购入单位，持货约11年，账面获利约362万，物业期内升值69%。

天颂苑3房套388万居二价沽

中原分行经理陈德孝表示，天水围天颂苑A座低层5室，面积650方呎，三房套间隔，居二市场叫价400万，议价后以388万沽出，呎价5969元。 原业主则于2000年1月以89.49万未补地价买入单位，持货23年，账面获利298.51万，升值3.3倍。

Grand Yoho 3房948万售 低市价5%

美联高级分区营业经理徐君宝表示，元朗Grand Yoho 1期2座低层B室，面积613方呎，采3房间隔。 据悉，单位为收租单位，早前以980万放售，原业主为换入心头好，多次扩阔议价止赚离场，终以948万沽出予区内换楼客，呎价约15465元。 原业主于2018年以690万购入单位，持约5年，帐面获利约258万，或升值约37%。

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