中原分行经理冯兆永表示，快将踏入暑假租赁旺季，部份学生开始偷步入市，大埔朗涛最新录一宗内地生租赁个案，为7B座高层K室，面积396方呎，1房间隔，业主开价约1.7万（港元，下同）放租，议价后以1.5万租出，呎租约37.9元。

▲内地女生付半年租金租朗涛。

冯兆永补充，新租客一名为内地女学生，新学年将于中文大学升学，为方便上学，即以先付半年租金方式，租入单位自用。据了解，业主于2021年以836万购入单位，是次租出单位可享约2.2厘租金回报。

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