御庭居2房616万（港元，下同）沽

美联营业经理曹锦辉表示，元朗御庭居连花园特色户，面积454方呎，属2房间隔，附509方呎花园。单位早前以658万放售，后原业主减价42万，以616万沽出，呎价约13568元。据悉，原业主2020年以550万购入单位，是次转手帐面获利约66万，期内升值12%。

御皇庭2房538万成交

利嘉阁首席联席董事黄静颜表示，上水御皇庭1座中层B室，面积约398方呎，属2房间隔，外望开扬市景。单位原叫价约550万，议价后累减约12万，最终以538万成交，呎价约13518元。据悉，原业主2014年以约380万买入单位，是次转手帐面获利158万，期内升值约42%。 

区内客428万购威尼斯花园

中原副区域营业经理赖作智表示，上水威尼斯花园2座中层E室，面积437方呎，属2房间隔，去年底开价约530万，议价后以428万易手，呎价9794元。新买家为同区分支家庭，睇楼1天内，即决定入市自用。据了解，原业主2007年以130万购入单位，是次沽出获利约298万，期内升值约229%。

柏慧豪园2房569万易手

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围柏慧豪园6座高层E室，面积498方呎，属2房间隔，原业主累减31万，新买家以569万入市自住，呎价11426元，属市价成交。新买家为区内首置客，心仪单位装修企理，会所设施齐备及交通便利。据悉，原业主2019年以550万购入单位，是次转手帐面获利19万，期内升值约3.5%。

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