深圳新盘到港推338万入场,总楼面积28万方米

2023-05-16 16:11

香港与内地全面通关后,大湾区全新住宅项目来港推售显著增加,最新位于深圳兆鑫汇金广场,来港推售首批单位,售价由人民币300万起,折合港币约338万。

兆鑫汇金广场集住宅、公寓、办公室及商业等一体化的垂直综合体项目

▲兆鑫汇金广场集住宅、公寓、办公室及商业等一体化的垂直综合体项目。

由兆鑫房地产发展,位于深圳市罗湖核心区的兆鑫汇金广场,项目占地约2.2万方米,总楼面约28万方米,整个项目分三期开发,集住宅、公寓、办公室及商业等一体化的综合体项目,当中商业面积约4.7万方米、辧公室面积约12万方米;公寓面积约5.25万方米;住宅部分面积约2.1万方米。第1期为汇金天琅大厦,已正式入伙,第2期命名为兆鑫汇金广场,第3期则正在规划当中。

总楼面28万方米

属第2期发展项目的兆鑫汇金广场,由A座及B座和群楼组成,占地约1.27万方米,建筑面积约19万方米(折合约204万方呎),项目建筑高度约262米,楼高共61层,当中5至25层为4.5米层高的百变空间;28至49层为商务公寓;51至60层为总裁公寓;6至25层属北区写字楼。

项目是次来港推售30套商务公寓及4.5米层高不变空间,面积约543至1143方呎,提供1房至3房间隔,平均每方呎人民币约6291元,折合港币约7094元,单位附设装修,总价由300万起,折合港币约338万,买家除享有付款折扣外,更可额外享有1%香港开盘折扣。

罗湖区是深圳市地铁密度最大的区域,兆鑫汇金广场名副其实位处3地铁口物业,无缝接驳1号、3号线的老街站、5号线西延线的建设路站(正在兴建当中),通过轨道交通快速接驳深圳各区,一站即到香港。地铁口物业不管是租金还是售价都会比同区域非地铁口物业高,所以地铁上盖物业成为众多购房者买房时的重要考虑因素之一。

项目距离深圳火车站不足1公里,距离清水河站交通枢纽直线距离约3.4公里,形成“南有深圳火车站、北有清水河高铁站”的一区两站格局。项目旁边的2个公交站共覆盖31条公交线路,完善的公共交通体系,拥有便捷的交通优势。项目并拥有多个口岸优势,包括罗湖口岸、文锦渡口岸及莲塘口岸合共三大口岸,全部在项目3公里范围内,能高效连结香港,速达全球。

位于罗湖核心区

项目周边配备有完善优质的教育、医疗、文体等资源,作为全市最早开发城区,罗湖至今仍保留一半山水一半城生态格局,生态保护区面积占比超过50%。

项目北侧即为深圳市工人文化宫、人民公园及洪湖公园,作为区域地标,景观视野将极佳,无论南侧还是北侧都可以看到数公里以外的城市景观,坐拥一城风景。

由于项目自带约2.8万方米商业空间,可满足日常生活的一站式体验,项目附近万象城、金光华、KKmall等大型商业举步即达。

项目附近设有深圳市罗湖小学、罗湖中学、深圳市罗湖区滨河小学,以上三所学校均为广东省重点学校。同时,项目周边医疗资源丰富:深圳市人民医院(第一门诊部)、深圳市平乐骨科医院、深圳市人民医院(留医部)、深圳市第二人民医院、深圳市中医院、罗湖人民医院、深圳市口腔医院、深圳远东妇产医院及深圳怡康妇产医院。

项目荣获国内外多个奖项,包括两项设计界最具影响力的国际大奖,2020美国缪斯设计的建筑综合类铂金奖、2020伦敦设计大奖的国际综合建筑奖,及在中国地产界的“奥斯卡”的2020年度中国地产风尚大奖上,荣获“2020中国年度影响力城市综合体”奖,这座拥有独特封面约262米的城市地标,昭示城市价值,引领时代未来。发展商委托美联中国协助销售。

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