启德全新临海豪宅新盘推售，带动区内新盘大码楼交投趋增，昨天单日连沽2伙逾1亿元（港元，下同）成交，其中由嘉华国际发展的嘉峯汇，昨日以1.368亿售出1号花园洋房，不但创出项目新高价，并为项目过去3个月内，第3度刷新启德区成交价新高；同区龙湖地产旗下尚．珒溋昨日亦以逾亿元售出顶层特色户，呎价高见4.37万。

▲嘉峯汇1号花园洋房1.368亿售出，刷新启德区成交价新高。

启德嘉峯汇昨日以招标方式售出花园洋房1号，成交价高见1.368亿，打破项目造价新高外，亦创出启德区新高价。

嘉峯汇昨日售出的花园洋房1号，洋房面积3189方呎，洋房连22方呎平台、771方呎花园及614方呎天台，洋房设有私人升降机，昨日以招标方式售出，连3个车位以1.368亿售出，成交价打破今年3月售出花园洋房2号的1.3538亿，成交价创项目新高，呎价42897元。

项目只有4座花园洋房，今年2月首度沽出2号花园洋房，造价高见1.3008亿，当时已创出启德区成交价新高纪录，4座洋房于3个月全部沽清，合共套现逾5.34亿，上述1号屋以1.368亿售出，为嘉峯汇于过去3个月内，第3度刷新启德区造价新高。

该花园洋房1号间隔为4房4套设计，2楼全层为主人套房设计，极具气派；洋房内设有私人电梯，可直达地库停车位，提升私隐度。

嘉峯汇4座洋房沽清

项目共提供1006伙，自2019年12月推售以来，迄今累售1002伙，连同车位共套现约125亿，现仅余最后4个顶层特色单位待售。

区内大额成交不绝，同区龙湖地产旗下尚．珒溋，昨日亦以招标方式售出低座B座地下至3楼C室复式户，面积2456方呎，同样为4套房间隔，单位连86方呎平台、69方呎花园及489方呎天台，昨日以1.0753亿招标售出，呎价43783元，成交价及呎价均为项目次高纪录。

尚．珒溋1.07亿招标售出

启德新发展区为今年新盘供应重镇，以今年区内头炮新盘姿态推出，由恒基牵头伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国发展的天泷，本月首度推出单位以招标方式发售，即连沽单位，项目迄今暂售出14伙，套现逾6.88亿，最瞩目为8座31楼A室连平台特色户，单位面积1890方呎，属4房间隔，单位随设405方呎，长逾58方呎平台，以1.0395亿售出，呎价高见5.5万，成交价及呎价齐创项目新高。

由华润置地（海外）及保利置业合作发展的澐璟，本月亦获大手客斥资逾2.2亿大手购入3伙，位于2座7楼A室及8楼全层A及B室，面积1870至1909方呎，呎价38760至38960元，项目现时仍保持启德跑道区成交价及呎价最高的纪录，涉及单位为1座26楼A室，面积2088方呎，成交价为1.20554亿，呎价57737元。

区内新盘陆续有来，其中较瞩目为新地旗下位于跑道区海湾半岛Park Peninsula的天玺‧海，项目分两期发展共提供439伙，其中第1期已获批售楼纸，共提供256伙，发展商已预告将于下月推售。

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