朗晴居3房700万港元沽

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗朗晴居1座中层H室，面积739方呎，属3房间隔，开价740万（港元，下同），大减40万或5.4%，以700万沽出，呎价9472元。新买家为首置人士，见原业主扩大减幅，故购入自用。据悉，原业主2007年以185万买入单位，持货16年转售，账面获利515万，期内升值2.8倍。

银湖‧天峰3房1180万成交

世纪21奇丰分行经理胡国强表示，马鞍山银湖‧天峰8座低层B室，面积762方呎，3房间隔，座向北面望海景。单位放盘达2年，叫价1280万，减100万至1180万成交，呎价15486元。据了解，原业主于2009年6月购入上址，当时作价492万，持货14年至今转售，账面获利688万离场，单位期内升值1.4倍。

沙田第一城连天台户518万获承接

美联分行助理营业董事黄锦瀚表示，沙田第一城47座顶层连天台，面积304方呎，2房间隔，以518万易手，呎价17039元。据了解，原业主2004年以120万购入，持货约19年，现沽出账面获利398万或3.3倍。

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