银湖‧天峰3房1628万成交
世纪21奇丰分行经理张翠珊表示,马鞍山银湖‧天峰7座高层A室,面积999方呎,属3房间隔,座向东北,望海景,单位原叫价1880万,放盘1个月,调整售价至1628万成交,累减252万,减幅13.4%,呎价16296元。
据了解,原业主于2010年11月购入上址,当时作价970万,持货13年至今沽售,帐面赚658万,单位期内升值68%。
美孚新邨3房775万沽
中原副区域营业经理林家杰透露,荔枝角美孚新邨百老汇街118号中层C室,面积670方呎,3房间隔,日前议价后以775万沽出,呎价11567元。
映湾园3房呎价9821元
利嘉阁首席联席董事魏小勇表示,东涌映湾园1期3座低层G室,面积约784方呎,3房套间隔,新近以约770万转手,呎价约9821元。魏氏指,上述单位买家压价成功而促成映湾园本月首宗成交,惟普遍业主议价空间仍不大,买卖双方拉锯严重,交投仍然十分缓慢。
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