迎海．星湾2房772万（港元，下同）沽

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山迎海．星湾19座低层E室，面积496方呎，2房间隔，放盘时开价约790万，议价后以772万获用家承接，呎价15565元。据了解，原业主2014年以463万购入单位，持货9年，是次转手帐面获利约309万，期内升值约66.7%。

区内客780万购盈晖台

美联高级营业经理邵伟信说，荔枝角盈晖台1座中高层F室，面积457方呎，2房间隔，景观开扬，获区内客斥资780万承接自用，呎价约17068元。据悉，原业主2014年以562万购入单位，持货约9年，是次转手帐面获利218万，期内升值约39%。

屏欣苑高层户495万成交

祥益高级分行经理谢利官透露，天水围屏欣苑A座高层14室，面积448方呎，业主累减55万，区内客遂以495万（居二市场价）购入上址自住，呎价111049元，属市价成交。据了解，原业主2018年以240.3万（居二市场价）购入单位，持货约5年，转手帐面获利254.7万，期内升值约1倍。 

新港城两房670万获承接

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峰表示，马鞍山新港城5期海涛居4座高层B室，面积404方呎，2房间隔，座向西北望海景，放盘7日，叫价680万，减10万，获买家以670万承接，呎价16,584元。

据了解，原业主于2001年5月以177万购入上址，持货22年至今转售，帐面获利493万离场，单位期内升值2.8倍。

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