中原高级资深分区营业经理吴启业表示，暑假一向为租赁旺季，不少内地生近日积极租楼，租赁市场活跃。 沙田第一城6月共录约88宗租赁成交，较5月录约47宗升约87%，平均实用呎租约41元水平，最新录一宗内地生租赁个案，为50座高层A室，面积284方呎，2房间隔，日前双方议价后以12500元租出，呎租44元。

据了解，新租客为两名内地女学生，见屋苑配套完善，租金合理，为方便上学，即以先付一年租金方式租入单位自用。 据了解，业主于2022年以545万购入单位，这次租出单位可享约2.8厘租金回报。

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