香港7月7日最新二手成交总汇。

首置客938万购帝堡城

港置首席区域董事马汉伟表示，沙田帝堡城6座中层C室，面积约753方呎，3房间隔，原业主以约980万放盘约3个月后，吸引外区首置客洽询，议价后以938万成交，呎价约12457元，较市价略低1%。 据悉，原业主2012年以约545万购入单位，持货约11年，账面获利约393万，期内升值约72%。

好运中心2房598万成交

美联助理营业董事陈国良指，沙田好运中心棕林阁低层D室，面积443方呎，2房间隔，望内园景，原业主已移民外地，初以约680万放盘，直至月初降价至620万，最终累减82万或约12%，以598万成交，呎价约13499元。 据了解，原业主1998年以约175万购入单位，持货约25年，这次转手账面获利约423万，期内升值242%。

YOHO Town 2房636万售

中原副区域营业经理王勤学称，元朗YOHO Town 7座低层A室，面积422方呎，2房间隔，叫价650万，减价14万或2.2%，以636万沽出，呎价15071元。 据悉，原业主2009年以175万购入单位，持货14年，这次转手账面获利461万，期内升值2.6倍。

锦泰苑2房490万成交

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山锦泰苑锦丽阁高层08室，面积506方呎，2房间隔，单位原叫价510万，放盘2个月，减价20万，终以490万（居二市场价） 沽出，呎价9684元。 据悉，原业主2019年以480万（居二市场价）购入单位，持货逾4年，这次转手账面获利10万，期内升值2%。

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