洛杉矶地区的房租在2022年8月达到顶峰后，似乎目前已趋于稳定。根据租房网站Rent.com的最新报告，洛杉矶、橙县和长堤市的房租租金年增1.65%，低于研究人员的预期。

▲洛杉矶的租房市场正在冷却，现在或许是搜寻房屋的好时机。美联社

专家表示，目前租房市场似乎正在回到新冠大流行前的正常季节变化，租金在夏季上涨，然后在学年开始后下降。

Rent.com研究员莱基（John Leckie）表示，“我们预计租金会增长2%到4%，虽然租金确实会继续增长，但通常增长速度会小得多。”

至于是什么导致价格趋于稳定？专家指出，主要可能是因为“需求下降”，而导致需求下降的原因可能是由于房地产市场疲软和创纪录的高利率所致。莱基解释，价格稳定是因为需求减少，搬家的人减少了。

洛杉矶的租金目前仍然偏高，并在2020年至2022年达到峰值，价格上涨超过14%，相当于每月上涨450美元。

洛杉矶居民布赫（Anna Booher）十年前从伊利诺伊州搬到了洛杉矶，她说她现在终于“学会了忍受高租金”，“这实在令人难以承受，但我接受了它，因为我喜欢住在这里。”

莱基建议租屋者采取措施寻找最优惠的价格。他建议租客“不要害怕谈判”，并确认周边的租金价格。而现在是寻找公寓的好时机，也就是秋季和冬季，因为此时学校已经开学，有孩子的家庭往往会留在原处、不再移动。

Rent.com的最新价格报告也列出了洛杉矶公寓的平均租金，从单间公寓到两居室，价格介于2421美元到3894美元之间。