美国楼市总值20强,旧金山圣何塞上榜

2023-10-08 16:22

根据房地产网站Zillow报告,加州再次成为美国最有价值的住房市场,在前20个最有价值的城市地区中,有6个位于加州,包括湾区的旧金山和圣何塞。

Zillow将住房市场总值定义为每套住房的价值总和。 根据Zillow截至今年6月数据,加州总值超过10万亿元(美元,下同),占略低于52万亿元的全美总值中的近20%。 佛州以近4万亿元紧随其后,首次超过了纽约,后者以3.6万亿元位居第三。 前5位中另外两个州是得克萨斯州和新泽西州,分别为3.3万亿元和1.8万亿元。

加州是美国人口最多的州,也是拥有住房单元最多的州。 这些住房都非常昂贵,只有夏威夷的平均房价高于加州。

Zillow高级经济学家Orphe Divounguy指出,新建筑的增加推动了美国住房市场价值的增长。 在加州,住房单元数量只增长了0.6%,而美国增长了1.7%。 去年6月,加州和美国住房市场价值均达到顶峰,后来略有下滑,但美国此后又攀升了2.2%,而加州则下降了3.3%。

洛杉矶房市价值以3.7万亿元居全美第二,比去年6月仅增长0.1%。 排名第三的旧金山为1.8万亿元,比去年峰值下降了8.8%。 相比之下,排名第一的纽约为4.2万亿元,增长了4.2%。 排名第4的波士顿为1.3万亿元,增长了3.4%。 排名第5的城市是今年新加入的迈阿密,总值略低于1.3万亿元,比去年增长了8.6%。

进入前20名的其他加州城市包括:圣地亚哥(第9位)、圣何塞(第11位)、河滨(第14位)和沙加缅度(第19位)。

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