受到台风“小犬”袭港影响，昨日香港新盘市场仅长沙湾睿峰录得一宗成交，令到过去两日新盘合共仅沽出约12伙。业界认为，政府将于月底发表新一份《施政报告》，发展商普遍持观望态度，等待揭盅之后再作部署，以致近期一手以销售新盘余货为主，然而若政府有利好楼市的政策，新盘成交将弹升。

由鼎佩持有的长沙湾现楼项目睿峰，在天文台昨日中午改发8号风球前录得1宗成交，单位为东翼28楼D室，面积499方呎，属2房间隔，成交价逾1490万，呎（英尺）价29914元。

睿峰每呎2.9万售

▲睿峰昨日在悬挂8号风球前，成功沽出1伙2房户。

发展商表示，楼市气氛平稳向上，当中项目拥完善交通网络及双会所，因而受到追捧，过去两日连录两宗成交，其中西翼19楼H室日前以逾1276万成交，呎价29132元。项目自2月初重启销售以来，合共累积售出101伙 ，套现金额近12亿，而整个项目暂累售290伙。

隽睿成交价1700万

永义国际旗下九龙塘现楼新盘隽睿，过去两日亦录得两宗成交，包括1座5楼C室，面积677方呎，属3房间隔，日前以招标方式售出，成交价1700万，呎价25111元；另一宗为2座5楼A室，面积616方呎，买家是先租后买。

建灏地产旗下九龙城新盘文曜亦再度录成交，市场消息透露，单位为3楼B室，面积650方呎，2房1套连储物室间隔，以1054.87万成交，呎价约16229元。

文曜1054万沽

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场观望政府将于月底发表的新一份《施政报告》，现时发展商主力推售新盘余货，等待揭盅之后再考虑推出新盘。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，近期新盘成交回软，主要原因是没有全新焦点盘推售，现时发展商普遍持观望态度，主力推售新盘余货，等待《施政报告》之后再作部署，以致新盘成交量下降，然而政府发表新一份《施政报告》之后，会有多个全新焦点盘推出，一手成交有望弹升。

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