​ESG认证嘉许|组装合成起楼省时悭钱,房协洪水桥项目夺奖,公屋轮候降至4.5年

2023-10-24 19:09

香港房屋供不应求持续,未来10年公营房屋供应仍是“头轻尾重”。为加快单位数目达标,政府正积极推动组装合成建筑法(MiC)技术。早前,香港房屋协会(房协)更凭洪水桥专用安置屋邨项目,于建造业议会举办的“组装合成”建筑法成就嘉许礼上荣获两个奖项,包括“杰出MiC项目”奖。

现时香港公营房屋已应泛使用“预制组件”兴建房屋,而“组装合成”建筑法则进一步把“预制组件”组装工序,完成至饰面、内部装条、配件装置等细緻程度。当组件从内地厂房运送到工地时,便可直接装嵌,不但提升建筑质素,更可大大缩短兴建时间及减少废物及物料消耗。

上盖施工时间缩短至24个月

屋协的洪水桥/厦村新发展区专用安置屋邨项目正分期兴建,项目楼高27层,住宅佔25层,将提供300伙,预计明年落成。该项目仅需10个月便顺利完成1,225个组件的吊装,上盖施工时间由28个月缩短至24个月。由于单位内栊已大致做好,工地人手大幅节省三分二,同时减少工地废料和碳排放,达致房协“创建宜居、永续共融”的可持续发展的理念。

此项目亦创下了多个“第一”,除是房协首个采用混凝土“组装合成”建筑法兴建的项目,亦是首个“组装合成”的资助出售房屋项目,更是第一个竣工的专用安置屋邨,以及是全港首个住宅项目有预制的“组装合成”露台。房协团队开创先河将单位露台连接同层预制组件,缩减“组装合成”组件的高度,解决运输问题。

组装合成提升建屋效率  

香港资讯科技企业家邓淑明表示,随著更多政府公营房屋采用“组装合成”技术兴建,预期可在五年内兴建约三万个单位,增加约四分之一公营房屋供应;并大幅提升未来五年公营房屋建屋量至约15.8万个单位,较上一个五年期增加约五成。建屋效率改善,轮候公屋的申请者自然受惠,轮候时间估计会由现时约六年,在四年内降至约四年半。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺表示,政府正在研究规划龙鼓滩填海,可以考虑在该处建设大型产业园,当中包括建立“预制组件”工厂,推动传统建筑产业的升级转型。

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