一间由香港人在英国开设的地产公司，卷入多宗怀疑诈骗移英港人的丑闻。有移英港人报警，指控该涉事港人地产铺，疑以一条龙手法诈骗，苦主追查后更揭惊人内情。

怀疑涉及“港人呃（骗）港人”的诈骗事件，由“英国专业打假师”FB专页，及英国生活资讯Youtube频道“安迪工房”揭发。怀疑堕入买楼陷阱的多名移英港人，包括有将退休的长者，涉及大半生积蓄。

▲“安迪工房”Youtube频道，日前发片指，正协助一位移英港人，举报一间“香港人喺英国开嘅地产公司”，涉嫌诈骗。

英国警方、专责诈骗的部门正进行调查，事件详情，及怀疑一条龙连环诈骗手法，细节如下：

英国“港人呃港人”丑闻？！地产铺被指以这手法连环诈骗？

涉事的地产公司，于2017年成立，活跃于多个社交平台，其官方网页，标榜团队内有多名移英港人。

“安迪工房”Youtube频道的经营者，是其中一名苦主的朋友。“安迪工房”经营者也是在英国的港人，频道主要介绍英国生活信息。

▲“安迪工房”透露，有不少移英港人怀疑受骗。

“安迪工房”透露，有不少移英港人怀疑受骗，“有好多（移英）香港人，都搵咗呢间地产公司（都找了这家房地产公司），去处理（英国）楼宇买卖。”

▲日本虎杖是闻名的楼宇杀手，若茂密生长，可令楼宇出现结构问题。

但之后，“交易嘅楼，都不约而同，出现大大小小好多问题。”这些问题，轻则漏水，重则涉及楼宇结构安全。甚至有个案，楼宇内有闻风丧胆嘅日本虎杖，日本虎杖是闻名的楼宇杀手，若茂密生长，可令楼宇出现结构问题。

“安迪工房”综合其朋友经历，与及“英国专业打假师”FB专页提供的资料，披露怀疑诈骗手法。

他指其中一名苦主，是他的朋友，已接近退休年龄，打算在英国买楼安享晚年。一个月前，朋友通过涉事地产公司，在英国买楼。

该地产公司介绍了一名测量师，帮朋友验楼及估价，收费约£700- £1200（约人民币6,400元-11,000）。验楼报告出来，“呢份验楼报告嘅评分，接近完美。”

但是，收楼后，“当准业主去到银行做按揭，银行先话畀佢哋听（银行告诉他们），根本完全做唔（不）到按揭。”更甚者，是“间屋仲畀银行blacklist咗（房子还被银行黑名单了）”，他们觉得事有蹊跷。

怎会这样？原来问题，出在该份“接近完美”的验楼报告。

苦主们去信英国皇家特许测量师协会（RICS），查核负责验楼的测量师资历。他们发现，这位测量师根本不是英国皇家特许测量师协会（RICS）的专业会员。

▲苦主们去信英国皇家特许测量师协会（RICS），查核负责验楼的测量师资历。

“英国皇家特许测量师协会”（RICS）回复苦主查询，指这位所谓“测量师”，只是一名Student Member身份，无资格验楼，其测量师资历声称是假的。

“好多业主，都畀呢个假嘅测量师，蒙混过关。” 验楼时近乎完美，但买楼装修时，却出现林林总总的问题“安迪工房”指，该测量师在该地产公司网站介绍，属该公司团队成员，但出事后，已删走有关描述。

由于该测量师由涉事地产公司推介，于是，业主都追问地产公司，“点解验楼嘅时候会验唔到（为什么验楼的时候会验不到）？”

“佢哋就会答：验楼嘅嘢由专业嘅测量师去做，佢哋只系一间普通嘅agents，点会知道咁多......”（他们就会回答：验楼的东西由专业的测量学师去做，他们只是一家普通的agents，怎么会知道这么多）

“...... 咁呢层楼啦，由验楼、成交去到装修，都有好几个月嘅时间，呢几个月嘅时间，都可以发生好多嘢，英国楼就系咁㗎喇。”（那么这幢房子吧，从验楼，成交到到装修，都有好几个月的时间，这几个月的时间，都可以发生很多事情，英国公寓就是这样了。）

“安迪工房”及“英国专业打假师”FB专页指出，怀疑这里涉及一条龙式的诈骗手法。

他们指，首先，由于“接近完美”的验楼报告，“层楼就畀你哋说服咗我哋去买，佣金先畀该地产公司赚咗一浸。”（房子就让你们说服了我们去买，佣金才让该地产公司赚了一层。）

收楼后出现问题，突如其来须要装修，“装修，再畀你哋赚多一水。” “咁样，你哋真系冇得输喎！（这样，你们真没得输啊）”

“英国专业打假师”FB专页更指，有业主决定自行请测量师做检查。

他们发现，好多问题，应该系物业成交前，已经发生，“而且发现有d问题，系该地产公司错误维修，或用错物料引致。”

“安迪工房”透露，苦主朋友与该地产公司交涉，“佢哋就话，事件仲了解当中，会交畀佢哋嘅律师团队去处理。（他们就说，事件还了解当中，会交给他们的律师团队去处理。）”

该地产公司仲同我朋友讲：你系间屋都住咗咁耐喇，如果冇事就得啦（你在房子都住了那么久了，如果没事就行啦）。

“安迪工房”指，验楼公司与地产公司，属两间不同公司，验楼费用由朋友直接给验楼公司，但验楼报告抬头，却写地产公司。

但是，安迪工房指，涉事地产公司已表明不会报警，目前他已和朋友向英国警方举报。

“安迪工房”指，其朋友已接近退休年龄，“花咗大半生人储落嘅钱，只不过想喺英国，安安稳稳过之后嘅生活，依家就畀你哋搅到茶饭不思，你哋简直系影衰香港人！（花了大半生人攒下的钱，只不过想在英国，安安稳稳过之后的生活，现在就被你们弄得安稳不思，你们简直是影衰香港人！）”

他更直斥：“认真！我觉得你哋赚呢啲钱去买面包，你连块面包都对佢唔住，你哋系冇资格食呢块面包，你哋只系食紧人血馒头！（认真！我觉得你们赚这些钱去买面包，你们连一块面包都对不起他，你们从没有资格吃这块面包，你们只是在吃人血馒头！）”

事件在移英港人圈子，引发关注热议，多位移英港人留言，指怀疑曾“中过伏”。事件由被指控，扰攘至今约一个月，涉事地产公司仍未有公开回应，而英国警方正展开调查。

英国2021年1月，推出BNO签证以来，截至2023年11月，已有逾12万港人移居英国。

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