恒基发展的长沙湾Belgravia Place以共收逾7300票，超额认购逾34倍，昨日进行次轮销售208伙，现场再度吸引大批准买家排队等候拣楼情况，气氛热闹。发展商指，截至昨晚10时，共售出逾190伙，占可售单位90%。

即晚加推92伙

发展商即昨晚加推4号价单，涉及92伙，同时上载销售安排涵盖当中的24伙单位，并率先于周一(11日)开售。

内地生陈同学透露，昨日早上9时“一家三口”特意于广州来港买楼，惟3人只有父亲抽中前抽筹，故豪掷1500万至1600万购入项目2伙两房单位，买楼后随即乘坐高铁返回内地。坦言是因全面撤辣后才决定入市，计划用作投资收租之用，并透露目前于广州就读大学，毕业后计划于香港发展，不排除将来用作自住。

昨日下午3时位于尖沙咀商厦展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家到达现场轮候登记抽籤，现场车水马龙，再度逼爆售楼厂，气氛热闹。据销售安排显示，该盘于10时起登记，并细分A及B组进行拣楼，当中A组为大手客时段，最少购买1伙指定单位，最多4伙；馀下则为B组散客时段。

次轮销售共208伙单位，价单定价由359万至868万元，呎价由16,531元至19,152元。扣除10%折扣优惠后，折实售价323.1万至781.2万元，折实呎价由14,878元至17,237元。

入场单位为1B座8楼16室，面积199方呎，属开放式间隔，折实入场价323.1万，折实呎价约16236元；最高为1B座28楼9室，面积457方呎，折实售价781.2万，折实呎价约17094元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰估计，次轮销售好快“一Q清枱”，预计项目用家佔8成，而且项目位置优越，价钱克制，适合作投资用途，租金回报料可达3.5厘。该行有本地客计划斥资3000万购4伙，包括2间两房单位自住，后加买两间单位收租。料本月一手成交达3,000至3,500宗，有望突破近七年半历史新高。

美联住宅部行政总裁布少明表示，Belgravia Place配套完善，开售首日便沽清，反映项目极具吸引力，并为市场注入强心针，预计次轮销售将延续旺势，售出约9成单位，而且投资客入市的比例增加，佔约4成，预计可享逾4厘租务回报。而全月一手交投有望录2500宗，并创出40个月新高。

布少明表示，该行出席率达8成，在收票方面，九龙客户佔约5成，新界区客户亦佔约4成，其次是港岛客户佔1成。预计项目两房单位最受欢迎，该行有一组大手客计划斥约1,100万购入2间两房单位，分别用作自住及投资。项目不乏向隅客以及投资者的追捧，投资者佔4成，用家约佔6成，估计次轮售出约180伙。他预计，项目落成后呎租可达55元至60元，租金回报率料逾4厘水平。

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